Жилищное право

как сдать/продать долю квартиры?

Есть в собственности половина двухкомнатной квартиры, пять лет там уже не были, там хозяйничют наши сособственники, у нас даже ключей нет.Подскажите, как грамотно разрулить ситуацию, и сдавать или продать свою собственность?обязанли я сейчас платить квартплату за свою долю, если я там даже не бываю?
Обязательство за содержание жилья несут все собственники, не зависимо от места проживания. Во-первых вам необходимо попасть в квартиру, есть два способа прийти и попросить дубликат ключей, а если не дадут то 1)Обращайтесь в суд с исковым требованием об определении порядка пользования жилым помещением, вселением и нечинением препятствий 2)В данной квартире вы такой же собственник как и они и имеете права на законное проникновение в жилище любым удобным вам способом менять замки, двери и т. п. но прежде следует пригласить участкового что бы он всё зафиксировал что ничего не пропало и побольше свидетелей для подтверждения что вы оттуда ничего не взяли! После того как у вас появился доступ в квартиру свою долю можно продать, но с согласия других собственников, которые конечно же не захотят воспользоваться приемущественным правом покупки и не захотят что бы эту долю купили другие, а без их письменного согласия продать не получиться и уведомление они получать откажуться-в этом случае вам поможет договор дарения, подарить своё имущество можно кому угодно и когда угодно без чьих либо согласий!
Энвер Аджи-Мурат
Энвер Аджи-Мурат
471
Лучший ответ
вы должны платить за содержание 1\2 доли, так как вы являетесь собственником
сдавать долю без согласия второго сособственника нельзя
а продать можно
Платить квартпату обязаны все жильцы. кто и по сколько либо с согласия либо с принуждения (по их доле владения) продать свою комнату можете сначала только со-владельцам, если те отказываются после несколького времени ожидания готовить документы на продажу. был похожий случай. темболее есть сложные ситуации. сдавать можете только с согласия совладельцев помоему.
Дима, у меня аналогичная ситуация. Только что выиграла суд. Напишите мне, я Вам помогу. Обязательно напишите, а то дров наломаете!