Как наказать арендодателя квартиры? (+)

А что за договор?? ? междусобойчик или завереный?? ?
Если междусобойчик... то он вправе всё что угодно сделать... он Хозяин жилплощади!! ( и спорить с такими бесполезно!! !
Я не юрист и с таким не сталкивалась.. (хотя у меня старший сын снимает) я бы проконсультировалась с юристом....

Я могу насоветовать Вам кучу вариантов как насолить владельцу квартиры, но подумайте хорошо.. . Оно Вам надо? Через год он легко Вас выставит и будете опять искать жильё...
Я уже 8 лет снимаю одну квартиру благодаря тому, что нашёл общий язык с хозяйкой. Когда въезжал, долг за коммуналку тоже был немалый...

вам надо внимательно прочитать договор. на ком лежит обязанность уплаты коммунальных платежей. цена найма жилья, за какой период (помесячно, поквартально, единая сумма за год) .

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. (Статья 682.ГК РФ Плата за жилое помещение)

если он (наймодатель) пойдет в суд, вы можете в доказательство законности пользования жильём предоставить договор (если он составлен грамотно, т. е. указаны все реквизиты, позволяющие идентифицировать наймодателя и нанимателя) .

а теперь самое интересное, если как вы говорите срок договора 2 года и это зафиксировано в договоре, то
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
(Статья 684.ГК РФ Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок)

Т. е. если за 3 месяца до истечения срока договора наймодатель скажет вам, что не хочет больше продолжать с вами отношения и в течение года после окончания вашего договора будет сдавать квартиру, а вы будете снимать другое жилье по более высоким ценам, чем указано в вашем нынешнем договоре, вы имеете право в судебном порядке взыскать с нанимателя те убытки, которые вы понесли, в связи с нарушением им вышеуказанной нормы.

искать новую квартиру....

Ирбис, смотри, все что здесь у тебя писали все с одной стороны правильно, но у нас в законе есть одна очень простая вещь о которой все юристы которые писали тебе забыли, : Если договор аренды жилого помещения заключен на 12 месяцев и более он должен быть в обязательном порядке зарегистрирован УФГРС, в противном случае договор считается не заключенным и не имеет юридической силы, поэтому просто посмотри на срок действия договора, а дальше смотри закон, если он заключен свыше 12 месяцев и он не зарегистрирован то он автоматически не заключен, посмотри Пленумы Верховного суда а также Высшего Арбитражного суда.

Попробуйте вы "погрозить" судом, если вы считаете что вы во всём правы, а он пытается сорвать побольше денег с вас))) Ну а если вы не в состоянии справиться с ним, то нодо уже в суд обращаться)