вопрос про налоговый вычет

Когда вы продаете квартиру, у вас появляется право на получение налогового имущественного вычета. И если квартира была в собственности менее 3-х лет, то размер этого вычета ограничен 2 млн рублей или суммой затрат на ее покупку, которая должна быть подтверждена документами.
Вам следует подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Если квартира была продана в этом году, то срок подачи этой декларации до 30.04.2012. Если продали в прошлом году, то есть право собственности новому владельце перешло в 2010 году, тогда декларация должна была быть подана вами до 30.04.2011. Поскольку этот день выпадает на выходной, то крайний день был 03.05.3010 (то есть вчера) .
Что касается купленной квартиры, то в случае приобретения жилья, у вас появляется также право на имущественный вычет. Не путайте, у имущественного вычета есть два основания: покупка квартиры - это один вычет по пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (насколько я помню) , и продажа квартиры - это вычет по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (ну или наоборот эти нормы прописаны, точно не помню) . Так вот купив квартиру, к примеру, в этом году, у вас есть право обратиться за имущественным вычетом. И варианта тут два: либо к работодателю (в этом случае нужно сходить сейчас в налоговую и получить специальное уведомление) , либо в налоговую инспекцию (путем подачи декларации также по форме 3-НДФЛ по окончанию года, в котором купили квартиру, то есть получили право собственности на нее) .
И в том и другом случае с декларацией нужно подать заявление о предоставлении вычета (указать какого именно, согласно какой норме, образцы заявлений висят в налоговой инспекции) , и приложить документы, подтверждающие получение/уплату денег, договор купли-продажи и пр. т. п. , а также справку 2-НДФЛ (если вы работали в году, за который отчитываетесь) .
Имущественный вычет в связи с приобретением квартиры применяется из года в год, пока вы полностью не исчерпаете его. Он ограничен 2 млн рублей или стоимостью квартиры (если она меньше 2 млн рублей) . Такой вычет предоставляется один раз в жизни, то есть в отношении одной купленной квартиры. Если вы купите ещё квартиру в будущем, то в отношении ее применить вычет такой вы уже не сможете.
В отличии от этого вычета, вычет в связи с продажей квартиры представляется в отношении каждой проданной квартиры.
Если продажа одной квартиры и покупка другой квартиры состояло в один период, то эти два вида имущественного вычета вы и заявите в одной декларации.

вы обязаны подать налоговую декларацию о проданной квартире и заплатить налог за 2010 год
когда купили квартиру? если успели оформить в 2010 году, то вписывайте в декларацию имущественный вычет за купленную квартиру, тем самым уменьшите сумму налога к оплате (взаимозачетом)

подать декларацию надо, заплатить налог, а имущественный вычет вам предоставят на разницу суммы насколько дороже новая купленная квартира проданной.

Подать декларацию в ИФНС.

Налоговый кодекс РФ (НК РФ) часть 2 от 05.08.2000 N 117-ФЗ

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,

за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

вычет в размере 2 млн зависит от полученной вами з/п в этом году, необходима также будет справка 2 НДФЛ, этот вычет может растянуться на несколько лет.