Жилищное право

договор дарения или завещание?

Мой дядя с 1-й женой построил дом,у них есть сын.Много лет назад они развелись и тетя с ребенком уехала из города.Дом находится в собственности дяди.Более 17 лет назад он женился на др.женщине и прописал ее в своем доме.Теперь он хочет составить дарственную на сына.Может ли его ныняшняя жена претендовать на долю дома и не дать согласие на дарственную? Ей 58 лет и она трудоспособна. имеет ли право на долю дома 2-я жена? или лучше составить завещание?
АГ
Анна Головина
118
В данном случае надежнее дарение, так как не указанный в завещании наследник (2 жена) будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Если же дядя с мозгами дружит и подарит дом сыну, этот договор оспорить почти нереально.
Ольга Белькевич
Ольга Белькевич
64 943
Лучший ответ
Ваш кузен должен еще согласиться принять этот дар. При его согласии в договоре дарения надо указать пожизненное право Вашего дяди проживать в доме и им пользоваться. Договор дарения труднее оспорить, чем завещание
Любовь Степанова
Любовь Степанова
79 493
для дарения согласия не нужно. Претендовать она сможет, если дядя умрет, так что торопитесь. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не тратить деньги посреднику-нотариусу. Если ограничиться завещанием, то она будет иметь обязательную долю 1/4, а сыну достанется только 3/4
НК
Надежда Кириенко
64 815
Завещание можно оспорить. А дарственную нет! !
Потому что подарить можно и чужому! !
А вторая жена не имеет долю на дом, так как она пришла уже в дом!!
Рапид Систем
Рапид Систем
61 286
Делайте лучше дарение на сына, а не завещание. Дело в том. что его жена достигла пенсионного возраста, значит, она считается нетрудоспособной и при наследовании будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, сын получит при наследовании не всю квартиру. А при дарении сын станет собственником квартиры уже при жизни отца, и жена отца ничего не получит.
Hel1 The Only
Hel1 The Only
24 362
При завещании обяз. доли получат нетрудоспос. При дарственной потеряете меньше. (58 лет считается пенсионером, т. е. нетрудоспос)
Анна Мазунова
Анна Мазунова
3 730
Пусть Ваш дядя составит договор дарения на своего сына и зарегистрирует в вместе с ним в регистрационной палате как собственность сына. Тогда его вторая жена нечего не получит, т. к. собственником дома будет его сын.
КХ
Ксения Харитонова
2 942
дом был приобретен в собственность до их заключения брака, поэтому она не имеет право претендовать если они будут разводиться, но в случае смерти она имеет право претендовать, так что надежней конечно завещание....
Инна Гнатенко
Инна Гнатенко
1 885
2-я жена не может претендовать на долю дома, и не может не дать согласие на дарственную. . это собственность дяди и возможно его первой жены.. . все что приобретается в браке собственность обеих супругов 50 на 50.. завещание вступает в силу через полгода после смерти собственника, если не объявится еще собственники. .
дарственная вступает в силу сразу после момента оформления.
Александр Гутников
Александр Гутников
1 664

Похожие вопросы