Жилищное право

жили гражданским браком. купили квартиру.оформили на него.

из-за невозможности совместной жизни пришлось, наскоро собрав вещи, выехать из квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком. в данный момент бывший подал иск о выселении и снятии меня с регистрационного учета, плюс к этому возместить ему коммунальные расходы за 16 мес. в квартире я не проживала. как защититься?
Надо доказать, что квартира приобреталась на общие деньги (свидетели, справки о доходах, может быть брали кредит в банке) . Это сложно, но возможно.
Мария Варакина
Мария Варакина
1 074
Лучший ответ
Гражданский брак с точки зрения законодательства - сожительство, никакого совместно нажитого имущества нет. Что не проживали - можно доказать в суде свидетельскими показаниями, например, от претензий по коммунальным платежам защититься. Квартиру надо было оформлять в долевую собственность, а так получается, что Вы добровольно деньги отдали. Платежных документов от Вашего имени ведь нет, и/или расписки, что деньги им получены на покупку квартиры? Когда уже граждане приучатся к мысли, что надо всегда с юристами консультироваться, прежде чем что-то делать, а не после?
Вам уже достаточно написали про сожительство и повторяться смысла нет. По поводу доли несовершеннолетнего-полная чушь. Народ не в курсе, что дети не имеют права на собственность родителей.
Никакую долю квартиры вы не отсудите. Максимум, что можно получить-это ввернуть денежные средства при условии, что вы сможете доказать, что именно ваши личные деньги были вложены в покупку или ремонт. Но это достаточно сложно. А если вы не работали, а сидели с ребенком, не получали наследство и не вкладывали деньги в квартиру, что можно подтвердить выпиской по банковскому счету-ваши шансы нулевые.
Вас снимут с регистрационного учета
коммунальные платежи взыщут с вас за весь период, что были там зарегистрированы с ребенком
если он докажет что платил лично за все.

не пускать в квартиру может уже счас

Шансов нет, жить не сможете в квартире и должны будет ему выплатить коммунальные платежи....
никаких гражданских браков не существует, точнее на самом деле гражданский брак это брак заключенный в соответствии с действующим законодательством. то что у вас это сожительство или любовники, в принципе выбирайте наименование по вашему усмотрению.
поэтому квартира принадлежит бывшему, вам она не достанется, если конечно он вам эту квартиру не продаст или подарит. часть квартиры вам также не достанется, поделить квартиру не получится.
те, кто пишет глупости что нужен адвокат и все решаемо - пусть приводят законодательное обоснование.
на будущее не верь всякой брехне вроде любви и либо оформляй квартиры на себя, либо оформляй отношения.
Гражданский брак - официально зарегистрированный брак. Вы же являлись сожителями. Совместно нажитое имущество и соответственно совместная собственность возникает только в процессе зарегистрированного брака, т. е. , нормы СК РФ к Вашим взаимоотношениям и правоотношениям не применимы и защищаться в данном случае если не невозможно, то крайне сложно.
Никак. Ты с ребёнком уходишь к маме из ЕГО квартиры.
А в чем проблема-то? жили гражданским браком, то есть брак был зарегистрирован в отделе записи актов ГРАЖДАНСКОГО состояния, тоесть - в ЗАГСе, стало быть совместно нажитое - пополам.
Вы не с того начали.... Делить! А что? Его собственность? А Вы какую сумму вложили в покупку квартиры? У вас есть соответствующие документы? Расписки? Вы можете 1000 свидетелей привести и сказать с их подтверждением, что давали ему денег, а он будет отрицать это и никогда не докажите, что давали... .
Ребенок чей? Его? Тогда надо начинать отсюда.. . от признания отцовства... .
Далее... Возможно, он обманным путем завладел Вашим имуществом или Вашими деньгами... .
Одно правильно: обратиться к грамотному практикующему в таких вопросах адвокату очно.... Возможно, счего начать он решит быстрее, поняв все на месте... .
А то Вам насоветуют.... Аккуратнее, пожалуйста, не делайте ошибок.. . И не тяните время...
Жанна Лозенко
Жанна Лозенко
15 232
подавайте встречный иск о разделе квартиры, нужны доказательства вашего совместного проживания и того, что квартира была куплена на общие деньги
вы были там зарегистрированы - на каком основании? возможно, это тоже послужит доказательством в вашу пользу
*S
*** S Vostoka Ya ***
13 088
разочарую вас. ни чего вы здесь не сделаете. гражданский брак очень сложно доказать что покупалась на совместные средства.
Anna .........
Anna .........
9 772
встречный иск о разделе совместно нажитого имущества нажитого во время совместного с ним проживания "брака"! 1/2 доли квартиры ваша!
Однозначно нужен нормальный адвокат. И тогда все решаемо. Найти свидетелей, которые подтвердят, что вы жили семьей и вели совместное хозяйство.
А ребенок его?
Виталий П
Виталий П
715
Не возможно доказать что квартира покупалась на общие деньги если это не указанно в договоре купли продажи и квартира не оформлена в общую собственность. Максимум, что получится, если у вас есть расписка то взыскать с него вашу часть суммы.
Ипи
Ипи
410
Добрый день.

Если ваш брак не был официально зарегистрирован, то вы являетесь не супругой, а сожительницей и на вас не распространяются нормы семейного законодательства об общности имущества супругов.
Тем не менее, кто бы и что тут вам раньше не отвечал, у вас действительно имеется небольшой шанс отстоять свой законный интерес на долю в праве собственности на квартиру. Для этого лучше уже сейчас подать встречный иск о признании права собственности на долю в квартире, в качестве доказательств требований по которому послужат любые документы и свидетельские показания того, что квартира была приобретена из совместно нажитых средств.
По поводу коммунальных платежей, если не докажете, что также принимали участие в их уплате в части, то придется их возместить в полном объеме.
Советую обратиться к юристу, поскольку дело сложное.

С уважением,
старший юрист
юридической фирмы "Лексимус"
Евсеев Е. Ф.

Похожие вопросы