что дает мне приватизация моего жилья?

право распоряжаться им по своему усмотрению.

Чем приватизированное жилье - это ваша собственность. Что хотите, то с ней и делаете. Можете продать, подарить, обменять, заложить, завещать. Неприватизированное жилье принадлежит государству. Выгнать вас из него конечно не могут, но это всего лишь право пользования, а не право владения. Решать только вам.

Помимо сказанного, не будете платить за соцнайм копейки, будете платить налог на имущество - рубли.
Как наниматель - имеете право владения и пользования.
Как собственник получите к этим двум, еще и право распоряжения (продать. подарить. завещать) . Вселить кого угодно на правах члена семьи. или сдавая в наем, не спрашивая разрешения у собственника- муниципалитета.
ИМХО - приватизировать.

Всё зависит от того, где вы живёте, у моей мамы приватизированная 4х комнатная квартира, она не может от неё избавиться, что бы переехать ко мне, в том городе работы нет, у людей денег нет, а пожилые люди, просто так бросить квартиру не могут, да и квартплата будет всё равно начисляться, поэтому думайте, ещё есть время для приватизации

если приватизируете - станене собственником жилья, т. е. сможете его продать, подарить, заложить, передать по ренте, завещать
если не приватизируете - останетесь нанимателем, т. е. будете иметь право пользования и владения (без права распоряжения, разумеется)
решать только вам, в каждом варианте есть свои плюсы и минусы, каждый должен сам думать, исходя из своих семейных обстоятельств