если я купил квартиру с комунальными долгами, кто должен их оплачивать

Вам не имели права продавать квартиру пока не погашены долги. У нас по крайней мере нужные документы не выдают пока не погасишь

Странно, как это прошёл ТАКОЙ договор купли-продажи: обычно ещё на этапе сбора документов коммунальщики блокируют из-за наличия долгов. Но если Вы дали ПИСЬМЕННОЕ согласие, то оплачивать придётся новому собственнику: старый уже "соскочил".

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Тот, кто их накопил.

Агенство Недвижимости, где Вы составляли договор купли-продажи должно было проконтролировать ситуацию.
Мы обычно берем деньгами, в крайнем случае прописываем в договоре.
Удачи и приятной сделки.

Алекс- если вы не слышали- не о чем не говорит. в следующий раз слушайте лучше и внимательнее.
Долги оплачивает тот, кто их накопил. Вы не можете отвечать по чужим долгам. обязанность оплачивать коммуналку у вас возникает С момента приобретения квартиры
А УК пусть через суд выбивает долги с прежнего хозяина.
И закон не запрещает отчуждение квартир с долгами, если не наложен арест на имущество, отвечающие- не несите ерунду.

а вот это называется, сэкономил на риэлторах. . теперь вы, квартира ваша? ваша! то что вы не знали, это вообще ни кого не волную, а может вы купили дешевле чем на рынке в связи с тем что там долги, ..теперь это ваша головная боль. то что вам тут пишут, бывший собственник.. бла бла бла. . поверьте мне, еще ни разу не я не слышал чтоб обязали бывшего собственника уплатить долги. Удачи

Квартиру с комунальным долгом обычно не допускают к продаже при сборе документов, ну уж если умудрились, то там или судиться или вам платить....

самому оплатить... потом в суд на старых собственников

При продажи квартиры нотариус требует от продавца предоставить справки со всех коммунальных служб о том, что отсутствуют долги по данной квартире. Иногда бывают такие ситуации, что при продаже в договоре купли - продажи указывается такой пункт, что: "...покупатель обязан погасить задолженность". Если такое не указано. Вы, конечно, можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании долгов с прежнего продавца, но в основном коммунальные службы будут пребовать погашение задолженности с Вас.

основанием для выставления счета является договор управления между УК и собственником в данном случае ук должна взыскивать с того с кем заключен договор а ваша ответственность наступает с момента заключения договора управления с ук