Купили квартиру с коммунальными долгами внушительных размеров. Слышала, что в связи с принятием нового ЖК РФ, новый

«ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя за содержание своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Ст. 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права
собственности на него, то есть получения Свидетельства о праве собственности на квартиру. п. 2 ст 8 ГК РФ

Право на имущество возникает с момента регистрации, если законом не предусмотрено иное. Вам абсолютно нечего бояться (если в договоре не взяли на себя обязательство по оплате долга прежним собственником) . Никто не сможет даже иска подать на взыскание долгов с Вас. Для суда Вы ненадлежащий ответчик, если даже захотят взыскать через суд ( по не знанию законов) . Должна "Петрова",а Вы "Северянка". Не платить. Ваша плата с даты регистрации права (содержание дома и отопление) . С даты регистрации + коммуналка. Исключение.... по счетчикам. Если они есть, должны были снять показания при передачи квартиры по акту. »
Живите спокойно и никуда ходить с заявлениями не надо! ! Пусть ищут должника, Вы и это делать не обязаны.

Ярослав и Людмила абсолютно ПРАВЫ!
Квартира никогда, ничего и никому НЕ должна! И ее продажа никак НЕ отменяет долг прежнего собственника (обязанность оплатить расходы УК по содержание общего имущества в период владения им квартирой и ранее потребленные коммунальные услуги) .
Но Вам действительно НАДО уведомить УК о смене собственника квартиры с конкретной даты.
(И с этого момента все требования УК о погашении долгов старого собственника и тем более угрозы или попытки "что-то отключить" становятся противозаконны)
Для вменямых УК (ТСЖ, ЖСКи т. п. организаций) этого достаточно для начисления именно с этой даты соответствующих платежей.
А невменяемые УК (или желающие облегчить себе жизнь и избежать поисков неплательщика - истинного должника) требующие с новых собственников уплаты чужих долгов, а тем более чем-то угрожающие, сейчас достаточно быстро приводятся в адекватное чувство и в законопослушное русло.. .
Для начала - предупреждением об обращении в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию и прокуратуру, а если сразу не помогает - тогда и действительным обращением в эти органы.
(И не стоит заражаться паническми настроениями неудачных (или неграмотных) "практиков")
Удачи.

Квартира никому ничего не должна, должен бывший собственник данной квартиры - ему и оплачивать долги !

если б так было, никто бы давно не платил коммуналку - продавали бы родственники друг другу свои квартиры и списывали долги ).