как вступить в наследство если прошло 5 лет я там прописан и плачу налоги от имени старой умершей хозяйки

если вы в круг законных наследников входите, то можете спокойно идти к нотариусу за оформлением прав. Вот только нотариус должен будет проверить круг возможных наследников помимо вас.. . А если наследников нет и вы не родственник, то кв. отходит гос-ву, но вы остаетесь там прописаны. Есть тогда вариант с приватизацией))))))

прописан значит если новый хозяин не выкинет будете жить. особенно если в права вступит РФ. можете организовать это дело. В Росимущество ...

Обратитесь к юристу, вам составят иск и подаете его в суд,

Вы, что снимали эту квартиру?
Если вы никем не приходились хозяйке, то вас попросят покинуть квартиру не смотряна то, что коммунальные платежи вы оплачивали.
Если проживёте в этой квартире ещё пять лет, то сможите подать иск в суд о признании квартиры вашей

Какое наследство? Вы ее родственник и входите в число наследников по закону? Или на вас было завещание?
Если у нее не было наследников, то это выморочное имущество. И принадлежит оно государству.
А как понять - никто не обнаружил, что хозяйка умерла (и ей продолжают приходить письма из ИФНС) ? Кто ее хоронил?

вы уже пользуетесь этой площадью, содержите и платите ком услуги т. д. Значит вы фактически уже приняли это наследство. И дите к нотариусу со справкой о смерти, с документами, подтверждающими родство, и пишите заявление на принятие наследства. Счета нужно было платить от своего имени. Если вы являетесь единственным наследником, то проблем не возникнет. Но если вы не родные люди, то не получится,.

А ты кем приходишься хозяйке?

Через суд только.