Жилищное право

На меня должны переоформить квартиру. Как это сделать с наименьшими затратами- через договор дарения?

Договор дарения можно оформить без нотариуса. В интернете найдите образец, и делайте все сами.
Вообще можно найти образец практически любого договора.
В комментарии Вы указали, что меняетесь с племянницей квартирами. Мне кажется, стоит подумать над тем, чтобы эту сделку оформить именно как обмен, без доплаты. Потратиться на консультацию опытного юриста в данном случае лишним не будет.
СА
Серёга Андриевский
88 381
Лучший ответ
Нет. По договору дарения заплатите большой налог. Самое выгодное - купля-продажа. Впрочем, поговорите с агентом.
Марат Окс...
Марат Окс...
74 433
Андрей Полевский Большой-это сколько приблизительно? Стоимость квартиры - 950000 руб
лучше её вам пусть продадут. тогда налог будет с той суммы на которую будет совершена продажа, а продать можно и за 200 рублей- моя собственность, во сколько хочу во столько и оцениваю. все цены на процедуры разные. что сколько у вас стоит нужно узнавать непосредственно на местах.
Анекдот:
Приходит Абрам к раввину и говорит:
- Равви, завтра обмен денег. Как мне лучше поступить сегодня все свои деньги поменять на доллары или завтра просто пойти и поменять их на новые?
- Это сложный вопрос. Так сразу я на него ответить не могу. Я должен почитать Талмуд, Маркса, труды современных экономистов.
В это время в синагогу входит молодая девушка и обращается к раввину:
- Равви, завтра я выхожу замуж - как мне лучше лечь в постель в первую ночь - в трусах или без трусов?
- Это тоже сложный вопрос - отвечает раввин - но на него я могу ответить сразу. Как бы Вы не легли Вас всё равно поимеют. Кстати, Абра, это ответ и на Ваш вопрос.
Женя Мызгин
Женя Мызгин
30 873
Андрей Полевский Я понимаю, что в любом случае затраты будут. Поэтому и задала вопрос. Может те, кто грамотен в этих делах подскажет- как правильней и без лишней переплаты и волокиты поможет советом!!
Если даритель Вам близкий родственник - налог не берется. А зачем Вам нотариус? Сделки с недвижимостью оформляет управление регистрационной службы.
Какие Вас ждут расходы? Как при договоре дарения, так и купли-продажи - оплата за составление договора. Заказ тех. паспорта в БТИ (если срок составления тех. паспорта более 6 месяцев) . Соответственно оплата услуг рег. палаты. (регистрация прав на недвижимость. )
Все таки удобнее через куплю-продажу. Если недвижимость не покупали будет еще и льгота по налогооблажению (подоходный налог будут возвращать 3 года).
Iv
Ivolga
11 702
Андрей Полевский Да, даритель -моя племянница. И документы все собраны и готовы. Нужно только составить договор дарения или купли-продажи. Мы не знаем какой именно, чтобы лишние деньги не переплачивать. Для составления договора нужен нотариус (хотя я могу и ошибаться). А недвижимость уже покупали в 2002 году на меня и маму была оформлена квартира (двушка в равных долях). Теперь эту двушку мы переписываем на племянницу, а на меня ее однокомнатную хотим переделать. Просто не можем разобраться, каким образом все сделать.
можно дарение, можно дкп, при дарении если не близкие родственники, то заплатите до 30% от стоимости бти налог. , если близкие, то ни чего. можно дкп, но, если отчуждаемая недвижимость менее 3-х лет в собственности нынешнего собственника, то ему, продавцу, необходимо будет заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы свыше миллиона которая будет указанна в дкп. если более 3-х, то не стоит ни кому волноваться.
да, и в первом и вовтором случае, не ходите к нотариусу, а оформляйте в простой письменной форме, т. к. они с вас могут взять много денег.
з. ы. дкп- договор купли продажи.
Андрей Полевский ответьте, мне, пожалуйста, родная племянница является близким родственником. это она на меня хочет переоформить.
По-моему при дарении налог больше, чем при оформлении как купля-продажа.
Nurlan Jantursynov
Nurlan Jantursynov
3 731
По делу:
С наименьшими затратами, через договор купли-продажи.
Если объект менее 3 лет в собственности в договоре указывается до 1 мил. рублей
Если более - полная стоимость.
Договор в простой письменной форме.
Не знаю где Вы живете, возможно потребуется (не прописанное в договоре - согласие, отсутствие супругов) нотариальное.
Даже если это Ваша бабушка родная, которая любит Вас, а Вы ее.
Бабушка в расписке напишет полную стоимость которую получила (или якобы получила) наруки.
В истории квартиры – «дарение» – не в плюс - в будущем, при возмездном отчуждении…

Похожие вопросы