Как прдать 1\2 долю в квартире?

Question

Как прдать 1\2 долю в квартире?

Я устно, при свидетелях сообщил второму собственнику о своем намерении продать свою долю в квартире и сообщил ему сумму продажи, он отказался выкупать долю, но заявил, что сделка будет оспорена в суде. На консультации у юриста мне было разъяснено, что второй собственник должен быть извещен о намерении продать долю через нотариуса или заказным письмом, я объяснил, что у меня нет такой возможности, на что юрист заявил: - В госрегистре не зарегистрируют сделку без документа подтверждающего уведомление о намерении продажи. Прав ли юрист? Разве не достаточно устного, при свидетелях, уведомления о продаже?

СК

Санёк Костоломов

32 891

31.05.2011

Похожие вопросы

Answer 1 · 2011-05-31 08:44:29

1. Адрес может просто отказаться получить письмо. - это его проблемы, вы свою обязанность выполнили: уведомили. Хотения сособственника роли не играют.
2. Как доказать, что в письме Уведомление о продаже, а не поздравление со днем смеха 1 апреля. - отправляйте ЦЕННЫМ письмом с описью вложения.
3. почему я обязан предоставлять в госреестр доказательства о том, что я извещал второго собственника о продаже, какое ему до этого дело. - у Росрегистрации есть свои адм. регламенты и должностные инструкции. Им просто не нужно это - быть соответчиками в суде по каждому делу о незаконной продаже доли.

Максим Ведерников

57 148

Лучший ответ

31.05.2011

Санёк Костоломов Привет, скажи свое веское слово по этой теме http://otvet.mail.ru/question/58787055/

Answer 2 · 2011-05-31 04:04:34

Юрист прав.
Наберите на компе страницу машинописного текста и отправьте письмо соседу по почте с уведомлением.
Квитанция будет вашим доказательством в суде, проще простого.

__

_--Jamic--_ _--Papskiy--_

74 737

31.05.2011

Санёк Костоломов Дополнил вопрос, прочитайте, хотелось бы разобраться.

Answer 3 · 2011-05-31 05:00:12

сообщите письменно

Юрий Сальников

17 553

31.05.2011

Санёк Костоломов Спасибо, это понятно, не понятно то, что почему я должен предоставлять в госреестр доказательства о том что я уведомлял второго собственника о продаже, вот в чем суть.
Дополнил вопрос, прочитайте, хотелось бы разобраться.

Answer 4 · 2011-05-31 04:33:28

александр. вы циркач?) ) этот вопрос разбирался вчера) ) только вы пересказали вопрос по своему) и вам был дан ответ что без письменного подтверждения можно оспорить дкп. по поводу регистрации его в регпалате, оно не нужно. но я скажу вам больше) я знаю 6 ЗАКОННЫХ схем, как продать без уведомления второго собственника)))

Владимир Краснояров

9 772

31.05.2011

Санёк Костоломов Дополнил вопрос, прочитайте, хотелось бы разобраться.

Answer 5 · 2011-05-31 04:12:20

Нет конечно не достаточно представте что он (второй собственник) поступил так же и вообще у Вас доля то выделенная или просто 1/2 квартиры выделеноя значит есть документ что ваша 1/2 ето токая то комната в такой то квартире если нет то продать будет очень сложно потому как у Вас сейчас маленькая часть кухни часть туалета часть коридора и т. д

Eduard Dubovskij

750

31.05.2011

Санёк Костоломов Дополнил вопрос, прочитайте, хотелось бы разобраться.

Eduard Dubovskij Да блин блинский нужно его уведомить и не в УСТНОЙ форме (а в идеале заверить у натариуса его СОГЛАСИЕ) потаму что ВЫ равноправные собственники, я работаю в етой сфере и не первый случай расторжения сделки из за етого, даже частный дом который на две половины, одну половину нельзя продать без согласия ( наториального) второй половины, хотя даже адреса разные дробь один и дробь два вот такой каламбур)))))))))))))))