Как выписать человека если он не проживает и неоплачивает комунальные услуги на протяжении нескольких лет?

Вам надо обратиться в суд, для того чтоб этого человека признали утратившим право пользования жилым помещением. И на основании вступившего в законную силу решения суда его можно снять с регистрации.

Таких вопросов тьма.
Вникните в смысл.
Человек НЕ проживает, а значит НЕ пользуется услугами.
Почему он должен платить за то, что он не получал?
То, что Вам начисляют за него, нарушение Ваших прав.

Вас предали, уважаемые потребители коммунальных услуг!
Гражданский Кодекс РФ практически идеально защитил права потребителей коммунальных услуг более двенадцати лет назад.
- Вы имеете право оплачивать только ФАКТИЧЕСКИ полученное количество энергии (электроэнергии, газа, воды, тепла) в соответствии с данными приборов учета энергии.
- Вы вправе требовать, чтобы энергоснабжающая организация исполняла обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность внутридомовых энергетических сетей, а также приборов учета энергии в счет стоимости полученной Вами энергии (проводить плановое техническое обслуживание внутридомовых сетей) . Устанавливать и заменять приборы учета энергии также обязана энергоснабжающая организация (покупатели в магазин со своими «весами» не ходят!!!) .
- Гражданский кодекс не допускает отключения от энергоснабжения граждан (в отличие от юридических лиц) без их желания. Долги должны взыскиваться в судебном порядке.
Вас предали ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ потребители коммунальных услуг.
- Потребители-законодатели сделали, противоречащие основам гражданского законодательства, приписки «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» к соответствующим статьям ГК РФ, и приняли Жилищный Кодекс, который тоже устанавливает «иное» . Любое «иное» автоматически отменяет нормы права ГК РФ.
- Потребители-чиновники всех уровней сочинили множество «иных правовых актов» , противоречащих Гражданскому Кодексу РФ.
- Потребители-прокуроры не только не исполняют обязанности по надзору за исполнением федерального законодательства, но ещё в судах выступают против Потребителей.
- Потребители-руководители энергоснабжающих организаций сочинили публичные договоры энергоснабжения населения, практически полностью состоящие из ничтожных (противоречащих законодательству) условий. Ничтожные условия договора недействительны без решения суда. Результатом исполнения этих условий стали взрывы газа, не по вине Потребителей, не только в частных, но и в многоквартирных домах.
- Потребители-судьи (от районных судов до Верховного Суда) упорно стараются не принимать иски, если в них идет речь о правах потребителей коммунальных услуг. Когда иски принимаются, удовлетворять их отказываются, ссылаясь, в нарушение норм процессуального права, не на нормы ГК РФ, а на «иные правовые акты» .
- Потребители-журналисты стараются молчать о прямом нарушении законных прав потребителей коммунальных услуг.
Так как суды являются последней инстанцией, в которой можно защитить законные права, наше Общество готово предоставить необходимую информацию и поддержку любому, кто готов последовать нашему примеру.

Так есть же закон, полгода не проживает - механически теряет прописку! Или его уже отменили?

Выписать сложно, но можно. Истцом должен быть собственник т. е город. А Вы можете с него взыскать оплату за коммунальные услуги.

По сегодняшнему законодательству если человек проживает в квартире, принадлежащей муниципалитету (то есть городу) и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ - то его можно выселить, соответсвенно человек лишается регистрации по данному адресу ("прописки").

Для этого нужны документы, подтверждающие неуплату платежей (грубо говоря - просто выписку-расшифровку по коммунальным платежам) , копия договора социального найма (или ордера) - основания для вселения в свое время и исковое заявление в суд. Факт того, что человек не проживает - документы от управляющей компании (или ТСЖ) , плюс показания соседей, возможна помощь участкового инспектора милиции, это для убеждения суда, что человеку есть где жить и это его не единственное жилье.