Заняли место под лестницей, поставив перегородку, без согласия соседей. Как ее снести законно?

Я Купила квартиру на первом этаже. Сосед, увидев нашу активность в ремонтных работах, решил побыстрее занять место под лестницей (около моей квартиры),соорудив перегородку, установил дверь с замком - вообщем, сделал себе подсобку приличненького размера. На мои убеждения, что это общая территория всех жильцов подъезда, и что стоило сначала спросить у всех согласия, а потом сооружать себе сарай, он утверждает, что это территория только жильцов, чьи шкафчики там находились до этого (там были шкафчики с навесными замками - видимо еще со старых времен - дом то старый), а шкафчики на данное время принадлежали ему - АБСУРД!!!!Не хочется войны и скандала, но я бы и сама с удовольствием воспользовалась этой территорией - велосипед сына некуда ставить! Хотя старший сын предлагает просто разобрать все - и дело с концом. Но у соседа там уже какой -то скраб собрался. Я соседу даже предложила просто выделить мне место, уменьшив его сарайчик. так Теперь соседи со мной даже не здороваются))) Смех да и только))) Что за жлобный народ пошел))) Как поступить правильно - посоветуйте.