Согласие соседей на перепланировку под магазин.

Действительно странно - откуда Вы взяли, что в Вашем случае необходимо согласие 66% СОСЕДЕЙ? Похоже, что кто-то Вас ввел в заблуждение…
Никакого согласия СОСЕДЕЙ законодательство РФ вообще не предусматривает,
А вот согласие СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД во многих случаях обязательно.
И не исключено, что в Вашем конкретном случае может понадобится согласие ВСЕХ собственников, т. е. 100%.
Все дело в организации ВХОДА в Ваш магазин.
В вопросе почему-то об этом ничего не сказано, но организовать его через общий подъезд и/или лестничную площадку Вы не имеете права, т. к. это прямо ЗАПРЕЩЕНО п. 2 ст. 22 ЖК РФ.
А для оборудования ОТДЕЛЬНОГО входа в магазин, как правило требуется реконструкция ограждающих конструкций (даже при использовании имеющегося оконного проема требуется разрушение капитальной стены дома за счет демонтажа части подоконного простенка) , а также занятие части земельного участка.
Но и внешние стены МКД, и земельный участок входят в состав общего имущества дома и согласно п. 2 ст. 40 ЖК РФ такая реконструкция (переустройство и (или) перепланировка) помещений допускается ТОЛЬКО с согласия ВСЕХ собственников помещений в МКД.
Кроме того (если вдруг Ваш дом относится к крупнопанельным или крупноблочным) , то необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в стенах зданий расширять и пробивать проемы НЕе допускается.
Уж, извините если огорчил, но судебная практика, подтверждающая все вышеизложенное тоже имеется и достаточно многочисленная.
Удачи.

согласие Обязательно!
не всем приятно иметь у себя под носом магазин - это шум, грязь, народ.. .
прощай покой!

А откуда вы вообще взяли про 66%? Вам не нужно никаких согласий, раз вы собственник нежилого помещеия. Главное, не нарушайте вентиляцию и другие коммуникации и сделайте отдельный вход с подъездом транспорта. И помните: вы не можете работать дольше, чем до 23х, если в вашем городе местными законами не установлено начало ночного времени раньше. Для магазинов в жилых домах соблюдение норм по тишине в ночное время обязательно

Нужно!

вы вначале узнайте чей дом кооперативный тсж муниципальный а потом уже пляшите через архитектуру и градостроительство

в первую очередь вам нужно обратится к вашему подрядчику ( реу, жэу,, жкх) , сними согласовать и потом уже собирать подписи у всех жителей дома то что они не против!
Сходите к подрядчику они вам всё скажут!