Жилищное право
Открыли кафе в нашем доме много лет назад, жильцы против такого соседства, те не съезжают. Что делать?
Может подскажете насчёт кафе открывшегося у нас в подвальном помещении? Все жильцы были против этого притона пьяниц у себя под носом, собирали собрание, на нём выступил один высокопоставленный из городской администрации (наверно с кафешниками в доле) и приказным тоном всем объявил, что кафе все равно будет. Платят они за аренду в ЖКХ, это законно? Если нет, как поступить?
Без пакета разрешающих документов такие вещи не открывают.
Помещения видимо принадлежат городу.
Они и сдают их в аренду.
Кафе - это разрешенный в жил. массиве вид деятельности.
У вас нет никаких шансов.
Помещения видимо принадлежат городу.
Они и сдают их в аренду.
Кафе - это разрешенный в жил. массиве вид деятельности.
У вас нет никаких шансов.
если у вас квартиры приватизированы то никаких шансов у кафе. домом владеют собственники. муниципалитет он может имеет половину площадей квартир...
Болат Абдулланов
95 602
Владислав Костюков
Да, в нашем доме не все квартиры приватизированы , значит мы не полноправные владельцы дома?
Вопрос о закрытии кафе практически нереален. Но если деятельность его созлаёт неудобства жителям, необходимо фиксировать такие конкретные случаи с составлением акта с подписями пострадавших. Для этого выберите официально инициатмивную группу, состоящую из старшего по дому, старших по подьезду, других активных жителей. Все эти претензии официально предьявите в правоохранительные органы. Если у Вас в доме создано ТСЖ, то правление ТСЖ имеет право взыскивать с кафе плату за аренду общедолевой собственности в пользу Вашего ТСЖ.
В конце концов, если убрать кафе не удаётся соберите собрание совместно с жителями и владельцами кафе и обоюдно договоритесь об условиях сотрудничества.
Все письменные претензии, обращения т т. п. составляются в двух экземплярах. Требуйте того, что б на Вашем экз. поставили входящий номер, дату принятия и подпись ответственного лица. В случае отказа Вы можете сами написать, что в регистрации отказано и подписи свидетелей с указанием ФИО полностью и адресом проживания. Для этого всегда ходите не один (одна) а как минимум втроём.
В конце концов, если убрать кафе не удаётся соберите собрание совместно с жителями и владельцами кафе и обоюдно договоритесь об условиях сотрудничества.
Все письменные претензии, обращения т т. п. составляются в двух экземплярах. Требуйте того, что б на Вашем экз. поставили входящий номер, дату принятия и подпись ответственного лица. В случае отказа Вы можете сами написать, что в регистрации отказано и подписи свидетелей с указанием ФИО полностью и адресом проживания. Для этого всегда ходите не один (одна) а как минимум втроём.
__Mako __
49 594
Владислав Костюков
Спасибо за ваш совет.
Но вот, что уже было: Эти кафешники наши давние соседи, но из другого дома. Когда мы стали протестовать- дружба закончилась. Протестовали мы и наша соседка, были самыми активными. В результате соседке разбили стекло в её квартире, а нам пытались заварить дверные петли снаружи (видимо для того, чтобы мы не вышли из квартиры))) и измазали клеем автомобиль.
Второй раз подставляться не хочется. Наверно придётся действовать анонимно)
Но вот, что уже было: Эти кафешники наши давние соседи, но из другого дома. Когда мы стали протестовать- дружба закончилась. Протестовали мы и наша соседка, были самыми активными. В результате соседке разбили стекло в её квартире, а нам пытались заварить дверные петли снаружи (видимо для того, чтобы мы не вышли из квартиры))) и измазали клеем автомобиль.
Второй раз подставляться не хочется. Наверно придётся действовать анонимно)
Алексей Олейник
Весьма разумный совет.
Ирма, вам помогут только массовость и официальность.
Администрация может закрыть это кафе только из доброты душевной пойдя вам навстречу, т.к. она с него имеет арендную плату.
Как этого добиться....трудно сказать.
Даже если вы весь дом на восстание поднимете - вам в ответ покажут нормальные разрешительные документы.
Вы должны предоставить десятки дорказательств шума, грязи. наркомании, притащить ворох свидетелей и выиграть парочку судов.
Тогда кафе закроют.
На месяц.
И потом другой урюк откроет там свою шаурму из кошек....т.к. он другое юр.лицо....
Ирма, вам помогут только массовость и официальность.
Администрация может закрыть это кафе только из доброты душевной пойдя вам навстречу, т.к. она с него имеет арендную плату.
Как этого добиться....трудно сказать.
Даже если вы весь дом на восстание поднимете - вам в ответ покажут нормальные разрешительные документы.
Вы должны предоставить десятки дорказательств шума, грязи. наркомании, притащить ворох свидетелей и выиграть парочку судов.
Тогда кафе закроют.
На месяц.
И потом другой урюк откроет там свою шаурму из кошек....т.к. он другое юр.лицо....
Похожие вопросы
- В жилом доме хотят сделать медцентр.Жильцы против,является ли это обстоятельство весомым для отказа аренды
- управляющая компания .Решила сделать ремонт нашего дома 5% должны внести жильцы. Я могу отказаться как это сделать????
- Прописали дочь в нашей квартире 7 лет назад. Сейчас хочет отсудить свою долю, 1/3 квартиры. Суд будет на её стороне?
- мы купили дом 6 лет назад.документы не переоформили. теперь старый хозяин хочет вернуть нам деньги и вернуть себе дом.
- человек умер 2 года назад, наследство на квартиру не оформил, долги растут. Что делать его дочери, с чего начать?
- В нашем доме на первом этаже хотят открыть офис или магазин. Мы (жильцы) против! Как нам теперь быть? Куда обратиться?
- В подвале хотят открыть парикмахерскую, где находяться вся коммуникация. Как можно запретить? Жильцы против. Готовим пис
- что делать, если люди сдавали квартиру жильцам без посредников, а жильцы по истечении срока не собираются съезжать?
- В нашем доме на первом этаже разместили пивбар, а жильцы не давали согласия на собрании, законно ли это?
- Можно ли открыть кафе на крыше жилого дома и что для этого нужно?
А как же борьба с пьянством в стране, а права граждан на спокойный сон, а расположение этой пивнушки в нескольких метрах от лицея? Это всё не аргументы?