Нашла комнату в центре Москвы, согласилась ее снимать, начали составлять договор и хозяйка квартиры, бабуля 1939 года рождения,
отказалась прописывать паспортные данные в договоре и копию свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение прилагать к договору тоже боится! Говорит был случай, когда ее квартиру пересдавали, оформляли на нее кредиты и пр.
На сколько я знаю, договор без паспортных данных арендодателя, юр. силу иметь не будет. .
На мои вопросы, агент отвечал, что бояться мне нечего, ведь договор составляли в квартире и снимаю я комнату, а не квартиру и бабуля будет жить со мной (кстати, на первый взгляд, очень приятная и милая женщина) . - "Бабуля не конфликтная, заселяйтесь и живите! "Если возникнут проблемы, он меня переселит. И остальные жильцы, по его словам, также заключали договор и живут по несколько лет. В квартире 6 комнат.
Если я заключу договор с агентом (он не отказывается) , о том, что он оказывает мне услуги и гарантирует переселить в случае конфликтов с бабулей, на какие нюансы стоит обратить внимание? И надо ли в доп. условиях прописывать пункт о том, что в договоре с бабулей, она отказалась прописывать паспортные данные. Как правильно все сформулировать, чтоб договор имел юр. силу? Заранее спасибо!
Жилищное право
Нужен совет юриста или опытных людей!
надёжней всего пользоваться услугами своего знакомого агента, а от описанного варианта откажитесь....
напрашивается вывод, что бабуля не является владелицей квратиры.
да что вы теряете? ведь вы не покупаете эту комнату. некоторые вообще так живут
Cavivev Kali
87 930
сегодня заселитесь, а завтра придет хозяйка и скажет, что не бабульку, не агенство не знает. И будете новую искать, подарив деньги непонятно кому.
я думаю что если вас эта ситуация так напрягает поищите другую комнату.
а так просто постарайтесь объяснить бабуле что в договоре можно указать пункт о запрете субаренды. и бояться ей нечего. а вообще свои ФИО она ж указала и все условия прописаны, так что договор есть договор. да и он вам в конце концов за весь срок аренды может ни разу и не пригодиться.
а так просто постарайтесь объяснить бабуле что в договоре можно указать пункт о запрете субаренды. и бояться ей нечего. а вообще свои ФИО она ж указала и все условия прописаны, так что договор есть договор. да и он вам в конце концов за весь срок аренды может ни разу и не пригодиться.
Позвольте дать пару советов, бесплатных, но полезных:
1. Бегите с этой квартиры.
Я конечно понимаю, что цена вопроса на этом объекте очень привлекательная скорее всего, но проще заплатить больше и заселиться к нормальной хозяйке, в противном случае потеряете больше
2. Шлите этого агента лесом, он Вам заведомо нагло врет или как минимум недоговаривает, что в принципе равноценно лжи. Перезаселить то может и перезаселит, но вот куда? Вы конечно можете прописать, что он обязуется перезаселить в равноценный вариант, но спорим что следующим предложением в этом пункте будет "Соответственно рыночной ситуации". Как можно обещать то, чего не знаешь и чем не владеешь? Ведь цены через месяц будут выше, начинается сезон. Такой агент временщик, в будущем, когда возникнут проблемы, Вы его просто можете не найти. Поясню: не всегда есть возможность перезаселить оперативно без комиссии, к тому же зачем ему пытаться побыстрее запихнуть Вас в эту комнату, а потом работать бесплатно, т. е. проделывать двойную работу за те же деньги, не думали? Если бы были другие варианты по той же цене сейчас, он бы их Вам предложил. И ему выгоднее и Вам спокойнее, так нет же, втюхивает.
1. Бегите с этой квартиры.
Я конечно понимаю, что цена вопроса на этом объекте очень привлекательная скорее всего, но проще заплатить больше и заселиться к нормальной хозяйке, в противном случае потеряете больше
2. Шлите этого агента лесом, он Вам заведомо нагло врет или как минимум недоговаривает, что в принципе равноценно лжи. Перезаселить то может и перезаселит, но вот куда? Вы конечно можете прописать, что он обязуется перезаселить в равноценный вариант, но спорим что следующим предложением в этом пункте будет "Соответственно рыночной ситуации". Как можно обещать то, чего не знаешь и чем не владеешь? Ведь цены через месяц будут выше, начинается сезон. Такой агент временщик, в будущем, когда возникнут проблемы, Вы его просто можете не найти. Поясню: не всегда есть возможность перезаселить оперативно без комиссии, к тому же зачем ему пытаться побыстрее запихнуть Вас в эту комнату, а потом работать бесплатно, т. е. проделывать двойную работу за те же деньги, не думали? Если бы были другие варианты по той же цене сейчас, он бы их Вам предложил. И ему выгоднее и Вам спокойнее, так нет же, втюхивает.
..:nursain:.. _________
9 788
бабуля 1939 года рождения, слишком хорошо ориентируется в подобных вопросах.
Сними другую комнату, скорее всего кинут.
Агенты подобные договоры не заключают, зачем им головная боль.. .
Сними другую комнату, скорее всего кинут.
Агенты подобные договоры не заключают, зачем им головная боль.. .
Александр Благов
7 724
Если любите русскую рулетку, платите по факту за каждый месяц по его окончанию. А у Агента все документы в копиях возбмите и проверьте в налоговой
Бактыгуль Джолдошева
2 402
Похожие вопросы
- Здравствуйте. Нужен совет юриста срочно. Вопрос внутри.
- Нужен совет юриста. Как и где надо оформлять договор дарения между родственниками.
- нужен совет юристов !
- Пожалуйста, нужен совет юриста и людей которые знают или сталкивались с такой проблемой.
- Бак на чердаке. Срочно нужен совет юриста
- Нужен совет юриста.
- Срочно нужен совет юриста
- нужен совет...юристы помогите советом..
- Очень нужен совет юриста..
- Нужен совет юриста.