Можно ли продать,обменять,кооперативную квартиру,или ее обязательно нужно приватизировать?

Если Вы произвели полный расчет за квартиру (выплатили пай) , то надо получить право собственности на эту квартиру в регистрационной палате. Подаете на регистрацию в регистрационную палату : договор, Акт приема-передачи, справку о выплате пая, паспорт гражданский, согласие супруга/ги, госпошлину.... и получаете свидетельство на право собственности.
Это не является приватизацией, а всего лишь оформление документов на Вашу квартиру.... Тогда можно и распоряжаться как пожелаете.. .
Хотя у нас народ иной раз такого удумают: недавно столкнулся как подавали на приватизацию кооперативную квартиру и при этом Администрация с "подающими" заключила договор соц. найма.... Жуть!! ! Видимо, от неразберихи в документах той же администрации....

свою собственность приватизировать не надо- меняйте, продавайте....

Если пай за квартиру выплачен полностью то Вам всего лишь надо зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство (именно эти телодвижения обывательски и называют почему то приватизацией) но это не приватизация, это регистрация возникшего права собственности. Получив свидетельство можете делать со своей квартирой все что хотите. Правда надо учесть, если пай за квартиру выплачивался в браке. то это будет совместной собственностью супругов. Ну да это уже выходит за рамки вопроса.

Квартира ЖСК автоматически переходит в Вашу собственность после выплаты стоимости квартиры о чем и дается правка в правлении ЖСК.
Далее вы только регистрируете свое право собственности в ГБР.
Поэтому не понятно, что значит приватизировать кооперативную квартиру?

Приватизировать кооперативную квартиру.. Это чето новенькое..)))

вы её выкупили - она уже ваша

Обменять можно, продать - надо приватизировать.

С этим полные непонятки . Я уже много раз задавал вопрос -какого хрена мы должны приватизировать свою кооп квартиру, если расплатились за неё давно? Однако приватизировали точно так же как и остальные . То что мы 15 лет платили по 25 руб в месяц а это 4 500 руб + 1 500 руб первоначального взноса = итого 6 000 руб, что для 70 -ых для многих сумма невиданная - всё как то забылось . Подарили какому то "дяде".
Я то же считал что она "наша" ,как проплатили . Однако ...

Кооперативная квартира уже у вас в собственности. Ведь вы ее выкупали, т. е платили за нее деньги, значит она автоматически стала вашей собственностью. Поэтому вы можете ее продать.

если нет документа подтверждающий что вы собственник. то не продадите и не поменяете.

Кооперативная квартира - это уже собственность. Нужна справка о выплате полного пая, кадастровый паспорт на квартиру и идти зарегистрировать квартиру в собственность в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и порядке сделок с ним". Т. к. сейчас официально можно продать, купить, подарить только зарегистрированное недвижимое имущество - это прописано в Гражданском Кодексе РФ.

для любых действий с недвижимостью нужна приватизация...