Если я заключаю договор аренды квартиры на год! Я могу досрочно съехать раньше если у меня планы поменяются?

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 620 ГК РФ >>>

- Досрочное расторжение договора в связи с тем, что арендодатель не предоставляет имущество либо создает препятствия в пользовании им >>>
- Возможность расторжения договора аренды по ст. 620 ГК РФ по основаниям, не указанным в данной статье >>>
- Применение норм ст. 620 ГК РФ к отношениям между арендатором и субарендатором >>>
- Обстоятельства, лишающие арендатора права на досрочное расторжение договора >>>
- Необходимость уведомления арендодателя об одностороннем отказе от договора аренды за определенный срок >>>
- Возможность удержания обеспечительного взноса при досрочном расторжении договора аренды по инициативе арендатора >>>

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

как правило в договоре прописываются пункты о возможности расторжения договора, укажите что за 1 месяц любая из сторон, намеревшая расторгнуть договор ствит в известность другую в письменной форме

кто там про аренду пишет. аренда - для юр. лиц.
а про жилье - это договор найма.
в вашем случае предупреждение за месяц - это очень благосклонно со стороны хозяйки, поскольку гражданский кодекс говорит, что аниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. (ст. 687 ГК) . а вообще договор есть договор, что стороны напишут, то и действует.

В каждом договоре есть раздел посещенный расторжение договора, при составлении можно это регламентировать.

Честно говоря незнаю посмотрите вот на этом сайте move.ru может там вам помогут!!

В договоре укажите этот нюанс!