Жилищное право

Можем ли досрочно расторг. договор аренды квартиры если квартирантка родит или при ее беременности?

Здравствуйте! У квартирантов через пять месяцев появится ребенок, вот только сообщили. Срок договора у них до весны. В случае, если мы захотим досрочно расторгнуть с ними договор - сможем ли мы это сделать? (юридически). И сможем ли досрочно расторгнуть если все же она родит и потом уже? Мы не знаем, имеют ли юридические последствия рождение детей у квартирантов. Спасибо большое
Александр Горин
Александр Горин
89
Вы заключали письменный договор?
Там указаны причины досрочного расторжения договора любой из сторон?
ЛП
Людмила Пастухова
95 881
Лучший ответ
Александр Горин Да, там написано, что в случае досрочного мы должны письменно предупредить их за месяц Про причины досрочного расторжения ничего не написано
Людмила Пастухова Значит - предупреждайте за месяц - и условия данного договора будут соблюдены. Может к вам собирается приехать пожить троюродная бабушка племянника свата брата мужа
не сможете.
Андрей
Андрей
85 504
В договоре что о досрочном расторжении написано?
Если не пугают разрисованные обои- можете оставить нанимателей. Но стоимость найма повысить
Люба Шумик
Люба Шумик
74 538
Александр Горин там написано, что в случае досрочного мы должны письменно предупредить их за месяц Про причины досрочного расторжения ничего не написано
Если есть досрочное расторжение договора по этой причине, то сможете, если нет такого в договоре, то не сможете.
А что собстно так пугает, ну родит она, ну и что? Никаких прав на квартиру у них от этого не появится, никакой автоматической пролонгации тоже не будет, если есть временная регистрация, то она будет на тот же срок, что и у родителей, и не продлять договор Вы сможете весной
Евгений Другов
Евгений Другов
65 316
Александр Горин Да, там написано, что в случае досрочного мы должны письменно предупредить их за месяц Про причины досрочного расторжения ничего не написано
"Мы не знаем, имеют ли юридические последствия рождение детей у квартирантов." У вас напрасные переживания. Никаких плохих последствий у вас НЕ БУДЕТ! Нет такого закона, что после окончания срока договора. нельзя выселить нанимателя, только потому, что у него появился ребенок!
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a21dde6a73d049e1bf187dbd08ecf79ce5e80e2/
Закончится срок договора ( можете продлить, а можете и нет) вся семья должна покинуть вашу квартиру. Если нанимателям потребуется регистрация по месту пребывания, можете дать согласие. на срок заключенного договора. Съедут раньше, по вашему письменному заявлению, как убывших с места пребывания, снимут с рег. учета всех и без проблем. Вам бояться НЕЧЕГО!
Екатерина Саурина
Екатерина Саурина
74 220
Через суд в любое время. Но не понятно зачем? Семьи с детьми самые надёжные квартиросьемщики.
Тюрина Ольга
Тюрина Ольга
99 102
без регистрации живут ?
АХ
Александр Хрящевский
20 896
пока ребенок грудной можно не переживать за обои и сохранность мебели, а вот когда закончится весной срок договора, тогда и решите продлевать далее договор или нет. И вам правильно написали- если в случае досрочного расторжения договора вы предупредите за месяц (как и написано в договоре) то вы будете правы и предупреждать лучше письменно, причины отказа могут быть абсолютно любые и их совсем не обязательно прописывать в договоре
Жазира Касабаева
Жазира Касабаева
9 997
В договоре прописывайте основания для досрочного расторжения договора. Рождение ребенка-не основание.
АМ
Анжела Маныкаева
3 731

Похожие вопросы