Жилищное право

Отвратительно и дорого отопление в квартире, можно ли в 27 квартирном доме сделать индивидуальное отоплелие ?

АА
Айка Алтай
64 295
Можно, это называется переустройство. Нужен проект, его надо согласовать, получить разрешение, зарегистрировать в БТИ.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
ЮЗ
Юлия Зотова
53 127
Лучший ответ
Индивидуальное отопление можно сделать только в частном доме.
Мария Куринова
Мария Куринова
86 548
Если имеется техническая возможность.
Расторгнуть договор централизованного отопления в одностороннем порядке Вы вправе на основании п. 1 ст. 546 ГК РФ.
Дом Торговый
Дом Торговый
53 490
Нурик * Я могу без согласования установить индивидуальное отопление ( проект, согласие жильцов, жкх, гидрорасчет-- имеется) что ждет меня дальше? Возврат на место? суд? штраф? и как све это будет выглядеть?
Позавчера смотрела "Новости Сургута", отопление действительно дрогое в нашем городе особенно! У нас жильцы одного из домов скинулись по 2500 с квартиры и установили прибор учета по отоплению! ! А индивидуальное отопление это мне кажется не реально, по крайне мере большой объем работ и навряд ли кто за это возьмется из градоначальников.
Айка Алтай Есть множество современных отопительных технологий, но как отказаться от существующей ???( по закону...)
Нельзя, Ведь на Вас раскидывают еще и отопление подъезда и потери тепла при доставке
Сразу предупреждаю - все это приведет к улучшению условий жизни конкретного человека в конкретной квартире и доведет уровень жизнеобеспечения - до условий, соответствующих требованиям "Санэпиднадзора". Этим способом пользуются много моих знакомых, которым я посоветовал так сделать, и все довольны.
Суть предложения. В квартирах, в которых зимой холодно из-за низкой температуры теплоносителя в батареях центрального отопления, что явно нарушает права жильцов на достойные жилищные условия, на батареи центрального отопления устанавливаем кожух (можно из металла, ДВП, фанеры и пр.) . С торца батарии в кожух врезаем вентилятор, например, приборный типа ВВН-112 (можно не один) , а с противоположной стороны - выходные отверстия. Создавая из своей батареи, своего рода калорифер.
Можно просто поставить напротив батареи (без кожуха) обычный вентилятор, которым пользуются летом, и включить его на самую маленькую скорость.
Однако следует иметь ввиду, что в квартире, находящейся после вашей - по стояку, температура батарей понизится, поэтому не стоит злоупотреблять мощностью вентилятора. Потому как всем хочется жить в тепле.
Опять же, имейте в виду, что информация о том, как вы устроили себе нормальные условия жизни, не улучшит ваших отношений с соседями.
Можно индивидуально, на дом, поставить тепловой счетчик.
Sergei Nikulin
Sergei Nikulin
6 587