здр..помогите неможем продать дом доставшийся по закону в этом доме 5 наследников....как лучше поступить...?

надёжней продавать со своим знакомым агентом- продаст за 2-5 недель... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....

Лучше продать и разделить деньги.

Если все пятеро наследников вступили в наследство и получили права собственности, и все согласны продать, то ищите покупателя и оформляйте договор купли-продажи: продавец: все 5 фио перечисляете, покупатель:.. . и т. д. Вырученные деньги- делить пропорционально долям в собственности.
Др. дело, если не все согласны продавать, тогда сложнее. Тот кто хочет продать. должен сначала сособственникам предложить выкуп. и только если откажутся- продавать любому желающему покупателю за цену не ниже.
разумеется. Не больно много желающих найдется 1/5 доли покупать, так что договаривайтесь между собой к обоюдной выгоде.

можете продать, но за малые деньги, т. к много наследников, каждому нужен кусочек )

А почему не можете? Продавайте все вместе и никаких проблем не будет.