нужен ваш совет!!мы купили квартиру.оформили ее на ребенка.теперь хотим переписать на себя

переписать на себя не можете....

Переписывают историю а квартиры покупают, дарят и т. д. ..ждите 18 летия и личного волеизъявления ребенка

Через год, когда он достигнет совершеннолетия, можно будет оформить догвор дарения или купли-продажи

Как это у Вас все просто! До сделки проконсультироваться нельзя было? Нет такой сделки - "переписать". Будет ребенку 18 лет - сможет Вам подарить, если захочет. Вы теперь не являетесь собственниками. Продать можете, с согласия органа опеки и попечительства, предоставив альтернативный вариант жилья для ребенка.

головой нужно было думать раньше
теперь это собственность другого человека, который может не иметь никакого желания с ней расставаться

Вы - законные представители ребенка, поэтому даже если органы опеки сойдут с ума и разрешать - Вы не сможете "переписать" на себя, потому что как законные представители собственника не можете быть выгодоприобретателями при сделки. Если по русски - дедушке-бабушке, посторонним оформить можете, себе - нет.

Если ребенок в 18 лет изъявит желание. До этой даты нельзя распоряжаться собственностью несовершеннолетнего.

Не получится. Оформить договор дарения Вы сможете только после его совершеннолетия и при условии что он согласен с Вашими намерениями.
Сейчас органы опеки и попечительства, действующие в интересах ребёнка. и без их согласия Рег. палата сделку не зарегистрирует. Единственный выход, наделить ребёнка собственностью в другой квартире ( внимание обращается на метраж.

До совершенолетия не получится органы опеки задолбают!

ждать до 18 лет. Иначе требуется согласие органа опеки и попечительства на сделку, а им надо доказать необходимость сделки и что прва несовершеннолетнего не нарушаются

до совершеннолетия опека не даст разрешение на отчуждение недв. имущества без приобретения иного недв. имущества несовершеннолетнему, так что ждите до 18 лет

А что ребенок надоел??)))