Жилищное право

Как безопасно снять квартиру? Знающие люди -- нужен Ваш совет!!!

Скоро предстоит снимать жильё. Как не связаться с мошенниками? Какие вообще могут быть неприятности на съемной квартире? Я не разу не снимал-- не знаю.
Еще такой вопрос беспокоит: ведь когда я буду жить на съемной квартире, то ключи от нее будут не только у меня, но и у хозяина. Т. е. доступ к ключам от квартиры буду иметь не только я, но и хозяин и возможно еще кто-то. Как обезопасить себя в данном случае? Ведь получается, что в дом могут совершенно свободно зайти посторонние!
Смотрите документы хозяина (паспорт, документы на жилье - что это точно хозяин, а не посредник), внимательно читайте договор и условия проживания, оплаты, залога или депозита. В договоре будет прописана частота визитов хозяина - обычно это один раз в месяц - хозяин смотрит показания счётчиков и забирает оплату (но могут быть и другие варианты - перевод на карту, показания передаёте по телефону и т. п.) Никакие замки менять нельзя - хозяин должен иметь доступ в СВОЁ жилье, которое теперь временно используете вы. В квартире не только ваши вещи, но и его мебель, сантехника и т. п. Ещё стОит обсудить вероятность каких-то аварийных ситуаций - куда и кому звонить, если что-то потекло, сломалось и т. п. , за чей счёт ремонт и т. д. Неплохо, если к договору будет приложена опись хозяйского имущества (хотя бы наиболее ценных предметов) с указанием примерной цены вещей - если вдруг вы нанесли какой-то ущерб - вы точно будете знать сумму возмещения.
Гюзель Киякбаева
Гюзель Киякбаева
86 325
Лучший ответ
А я полжизни снимал, так что не одну собаку на этом съел.
В первую очередь проверьте документы, чтобы собственник был именно собственником. Затем проверьте ключи, чтобы подходили к двери.
И самое главное внимательно прочитайте договор найма.
Ну можно проверить паспорт и свидетельство о собственности. Собственно аренда не покупка, особо заморачиваться не стоит. Внимательно прочитайте договор, если чего не понятно - уточните (впрочем это относится не только к съёму квартиры, а ко всему).
Смотрите у кого снимаете чтобы человек был адекватный. Да, конечно ключи будут у хозяина, но адекватный человек в ваше отсутствие заходить к вам не будет. Да и просто не храните дома миллионы, тогда и красть у вас будет нечего.
Елена Осипова
Елена Осипова
46 819
Не напорись на агентство с информационными услугами за 6 тыс.
поменяй замок, чтобы не потерять деньги не вноси предоплату риелторам, проверь квартиру на долги (и все документы в реестре) , заключай контракт
Томара Абрамова Какой же дурак сдаст квартиру без предоплаты?
Выбрать квартиру можно здесь http://pn39.ru/ Большое количество объявлений. Уверена. что Вы найдете то что Вам нужно!
Egemberdi Tilenbaev
Egemberdi Tilenbaev
536