какие документы должны быть в обязательном порядке у владельца зем.участка в с/т?

смаря на каком праве этот владелец, владеет участком.
собственность - свидетельство о гос регистрации права,
аренда - договор аренды земельного участка,
члену СНТ предоставляется участок во владение на основании членства, для этого общим собранием принимается решение о принятии в члены, собирается взнос и выдается членская книжка.
во всех случаях участок должен быть предварительно сформирован - кадастровый паспорт (или выписка из кадастра в снт).

свидетельство о государственной регистрации права. Актуальность свидетельства можете узнать заказав в Росреестре выписку ЕГРП. Сведения общедоступные и всем дают. Никакие книжки не дают права оформить если земля не была в ранее возникшем праве. Старые свидетельства актуальность практически нельзя проверить пусть получает новое.

Ууу! Это смотря где! В обязательном порядке? Скорее всего садовая книжка.. . Возможно, договор аренды участка или свидетельство на право собственности.. . Все зависит смотря какое общество и где находится. Много раз сталкивался с тем, что и документов вообще нет, кроме садовой книжки, да и та не у всех. Есть просто у председателя журнал и все.... Так что дерзайте!! !
А вообще документы: свидетельство на право собственности, договор на основании чего выписано свидетельство, кадастровый паспорт земельного частка, паспорт БТИ на постройки, свидетельство права собственности на постройки, кадастровый паспорт на постройки.
Возможно, и межевое дело...

Свидетельство о собственности и кадастровый план и справка об отсутствии задолженности