Вопрос по оформлению зем.участка и дома

По моему при советской власти частной собственности не существовало. А так надо смотреть на документы которые имеются

Выписка с похозяйственной книги. В сельсовете выдается. На дом ваш договор. С этими бумагами и еще с выпиской с кадастровой палаты на участок идете к кадастровому инженеру заказать межевание. Это лучше делать чем не делать. Дальше он подскажет.

Документы на дом у вас есть, должен быть либо договор аренды земельного участка, либо распоряжение местной администрации о передаче вам земли в пользование. Обычно такие вопросы решаются при покупке дома. Сейчас обращение в зем. комитет о заключении с вами договора ареды этого земельного участка. В случае отказа в земельном комитете -обращение в суд.

в то время, в договоре были сразу указаны дом и земля, этот договор и является право устанавливающим, на основании его берите выписку из ЕГРП, заказывайте тех. и кадастровый паспорта на дом и кадастровый паспорт на землю

дом ваш на основании договора купли-продажи. (кто указан собственником дома по тех. паспорту бти?) . землю необходимо приватизировать в установленном порядке.

Вопрос действительно правомерный. В первую очередь Вам необходимо попытаться найти любые зацепки или ссылки в документах о выделении земельномго участка под строительсто дома. Это можно посмотреть и в договоре, и в техпаспорте. Можно сделать запрос в БТИ о наличии документов на землю по указанному дому. Если вам хоть где нибудь удасться найти ссылку на документ или его номер, то уже можно обратиться в архив и взять архивную справку о предоставлении земельного участка под этот дом. Если дом находится в сельской местности, то можно взять выписку из похозяйственной книги. При наличии этой справки или самого документа (акта) о предоставлении этого земельного участка под строительство индивидуального жилого дома можно зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке по 93 -ФЗ (госпошлина 100 рублей) . Если же никаких следов документов или самих документов найти не удасться, то вам необходимо обращаться в местные органы для формирования участка и выкупе этого участка (если хотите в собственность) или предоставлению его в аренду. Имейте ввиду, что выбор должен быть только за правообладателем жилого дома, а не за администрацией. Иногда просто навязывают аренду, хотя право собственности всегда предпочтительней.

Запросите в местном отделе БТИ все сведения по Вашему дому, они могут дать справку в каком отделе нотариальной конторы заключалась сделка. Обратившись туда, Вы можете получить дубликаты всех документов фигурировавших в сделке. Я так понимаю, Вы собираете документы на вступление в наследство? В этом случае проще поручить дело юристу, выйдет немногим дороже, но меньше беготни. А что касается участка, вероятнее всего он находится в муниципальной собственности. И лучше всего будет после того, как Вы закончите с домом, участок Ваш на правах собственника дома приватизировать, подав соответствующее заявление в земельный отдел для проведения межевания земельной площади и прочее.