Жилищное право
Можно ли продать квартиру, если один из членов семьи против?
Надо продать срочно квартиру, а один из членов семьи против. Он прописан там, но в ордер не вписан.
Ордеров давно в природе нет, есть Договор найма, это муниципальная квартира и ее продать невозможно.
Если чел не вписан в свидетельство о праве (Приватизированная кв. ) а только лишь зарегистрирован (прописан) то его согласия не требуется, следовательно собственники могут продать кв. без его согласия.
Если чел не вписан в свидетельство о праве (Приватизированная кв. ) а только лишь зарегистрирован (прописан) то его согласия не требуется, следовательно собственники могут продать кв. без его согласия.
Вот удивляюсь я Вам...) )
Что б ЧТО-ТО продать, надо это ЧТО-ТО (как минимум) иметь! ! Ага. В собственности.
А вы, кроме ордера ничего, по-моему не имеете. Вы собрались продавать муниципальную квартиру? ? Ну, тогда, удачи Вам!!) )
А, если кв в собственности (если вопрос сформулирован неверно...) , то причем здесь ордер?
НА продажу кв нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО согласие всех собственников. Если у него есть доля, письменно предложите ему выкупить ваши. Но, сначала, надо его долю выделить из общей собственности. Если в течении месяца не выкупит, продавайте на сторону свою часть (тоже выделенную) . Конечно, жить с подселением он не захочет, поэтому придется обеспечить его жильем. Это, как один из вариантов.
Если у него вообще нет доли в собственности, то продавайте. Будет квартирка с обременением. Но, покупатели все же находятся.. . Цена, конечно упадет. Новый владелец сможет выписать его . Думаю, без особых проблем. При условии, что он не был прописан в квартире на момент приватизации и не является ребенком.
Видите, сколько сложностей? ? Договаривайтесь по-мирному.
Все....))
Что б ЧТО-ТО продать, надо это ЧТО-ТО (как минимум) иметь! ! Ага. В собственности.
А вы, кроме ордера ничего, по-моему не имеете. Вы собрались продавать муниципальную квартиру? ? Ну, тогда, удачи Вам!!) )
А, если кв в собственности (если вопрос сформулирован неверно...) , то причем здесь ордер?
НА продажу кв нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО согласие всех собственников. Если у него есть доля, письменно предложите ему выкупить ваши. Но, сначала, надо его долю выделить из общей собственности. Если в течении месяца не выкупит, продавайте на сторону свою часть (тоже выделенную) . Конечно, жить с подселением он не захочет, поэтому придется обеспечить его жильем. Это, как один из вариантов.
Если у него вообще нет доли в собственности, то продавайте. Будет квартирка с обременением. Но, покупатели все же находятся.. . Цена, конечно упадет. Новый владелец сможет выписать его . Думаю, без особых проблем. При условии, что он не был прописан в квартире на момент приватизации и не является ребенком.
Видите, сколько сложностей? ? Договаривайтесь по-мирному.
Все....))
квартиру продают собственники, а не прописанные граждане
Если он не собственник - то его согласие не будет учитываться, он имеет право только на преимущественное право покупки этого жилья. Но в Вашем впросе есть слово "ордер" - выходит, квартира муниципаотная? В таком случае ее вообще продать не возможно.
нельзя....
При чем тут ОРДЕР, Мария? Если квартира не приватизирована, фактически находится в соц. найме, то продать вы ее не имеете права. Не ваша она.
Уточните статус квартиры (найм, приватизация) и является ли этот член семьи собственником доли?
И еще. Это РФ или Украина?
Уточните статус квартиры (найм, приватизация) и является ли этот член семьи собственником доли?
И еще. Это РФ или Украина?
Да задавайте вы вопросы грамотно, что ли! Квартира в чьей собственности? И вообще - не муниципальная ли она?
Если он не является ее собственником, но можно.
Да продовать-то можно даже если никто не хочет, но вот потом что будет дальше?
Да конечно можно, туча способов уточнять не будем что-то может конфликтовать с законом
Если квартира приватизирована и доли выделены, то у вас два пути: вы можете продать, соблюдая право преимущественного выкупа, либо, если ваш сособственник откажется или будет "тянуть кота за хвост", как говорится, существует немало иных способов, когда можно обойтись и без его согласия, например оформить дарственную. пусть попробует доказать, что вы не подарили, а продали! Практика показывает. что это очень сложно сделать. Правда вы при этом потеряете часть денег.
Если человек зарегистрирован в жилом помещении то выписать его а равно и продать квартиру можно только с его письменного согласия либо по решению суда
Похожие вопросы
- квартира приватизирована на всех членов семьи, но не зарегистрирована в росреестре, как оформить на 1 члена семьи
- можно ли приватизировать квартиру без согласия других членов семьи???
- Продажа квартиры без согласия зарегистрированного члена семьи, который не является собственником
- Я-собственница,приватизированной квартиры,кем являются остальные члены семьи,прописанные в этой квартире?
- Как выселить человека с собственной квартиры, если он бывший член семьи, за квартиру не платит и наносит ей ущерб
- Можно ли прописать сына в неприватизированную квартиру без согласия остальных членов семьи.
- как можно разменять маниципальную квартиру без согласия одного члена семьи, и что означает определить порядок пользовани
- Зачем приватизацию квартиры оформляют на одного члена семьи , а не на всех? "Так удобнее!" ЧЕМ?!?!
- Можно ли разменять квартиру без согласия всех членов семьи,прописанных в ней?
- как продать квартиру, если дети которые там прописаны, против?