Законно ли требования ТСЖ сдавать по 12 тысяч руб. на ремонт подъезда?

Дело в том, что ЛЮБЫЕ дополнительные (и текущие) расходы должны быть заложены в СМЕТЕ РАСХОДОВ, которая утверждается на общем собрании членов ТСЖ. Вот только траты должны распределяться пропорционально метрам в собственности - чем больше метраж квартиры, тем больше сбор на содержание общей собственности.
И тут есть и минусы и плюсы:

Минус: ТСЖ может принять смету с ЛЮБЫМИ тратами, то есть законно могут потребовать хоть миллион, на основании утвержденной сметы. В Жилищном Кодексе никаких ограничений нет.

Плюс: так как вы скорее всего НЕ являетесь членами ТСЖ (если не писали заявление о приеме в членство) , то в соответствии со ст. 10 Закона о защите прав потребителей вы имеете право затребовать эту смету и вам ее ОБЯЗАНЫ показать, иначе ТСЖ грозит штраф по ст. 14.8 КОАП РФ. (прокуратура, роспотребнадзор) .

Если сборов по 12 тыс. в смете НЕ заложено, то пишите в прокуратуру, полицаям - налицо мошенничество.
Еще в налоговую - налицо черный нал.

абсолютно незаконно. Средства на ремонт подъезда входят в статью "техобслуживание и ремонт", вы за это платите каждый месяц

у меня такое впечатление, что на каждом лестничном пролете у вас будет стоять комп с высокоскоростным безлимитным интернетом, плазма, а из кранов литься, как минимум, моёт шандон и хенесси

что-то больно куруто, если с каждой квартиры. Сами подъездом можете нанять пару таджиков и несколько кг краски и побелки. намного дешевле будет.

из вопроса ответ дать сложно. ТСЖ судя по всему является для дома управляющей организацией. Нужно смотреть документы ТСЖ, решения общих собраний собственников. По сути обязанность содержания общего имущества, к которым относится подъекзд, лежит на собственнике, в т. ч. на Вас

НЕЗАКОННО! ТСЖ не имеет право требовать деньги на ремонт подъезда так как вы уже платите за эту услугу в графе "содержание и ремонт жилья".

Пусть смету на ремонт вам покажут.