на руках ордер на квартиру отца он умер я и дети в ордире имею ли я право продать или обменять квартиру

А разве можно продать или обменять то, что Вам не принадлежит? Если ордер-значит, квартира не приватизирована, и собственник ее-ГОСУДАРСТВО, а Вы только наниматели, квартиранты.

Ордер это не важно, ваша чтобы вы были зарегистрированы в данном жилом помещении. Как поняла квартира не в собственности, а значит у нее есть хозяин это город, Вот если вы имеете регистрацию в данном жилом помещении. то после смерти отца вы ее можете приватизировать, а затем продать. Если вы зарегистрированы в квартире, то можете обратиться в гор. обмен и попробовать обменять ее

Приватизируйте а уж затем продавайте или меняйте, но если дети несовершеннолетнии, то требуется разрешение от органа опеки.

Ордер.. . Это не право собственности.. . Вы идете в Администрацию и подаете заявление на заключение договора соц. найма, при этом предоставите паспорта с регистрацией и свидетельство о смерти отца. После этого Вы либо размениваете квартиру с согласия всех проживающих, и Администрации, и опеки, если несовершеннолетние дети есть.... Либо приватизируете квартиру по долям на всех, далее получаете право собственности и продаете.... Либо свою долю, предварительно предложив ее другим сособственникам купить на определенных условиях, либо целиком квартиру. При продаже - тоже, если есть несовершеннолетние сособственники - надо разрешение органов опеки....

Если она приватезирована, то в начале вступите в наследство доли отца, а если не приватизирована, то вначале приватизируйте ее.

Приватизируйте, а затем распоряжайтесь.

Поменять-то Вы ее сможете.. но, вот только-на что, имея несовершеннолетних. Продать-нет

Раз ордер значить квартира муниципальная и если вы там не прописаны она вам не принадлежит. Попытайтесь прописаться.