Жилищное право
Народ,очень серьёзный вопрос,нужна юридическая помощь
есть дом с земельным участком,он имеет 4 хозяина мать,отца и 2 детей дети оба совершеннолетние, 1 из детей продал свою часть перед этим она только в устной форме предлагала купить её часть,в данный момент на этой площади живёт новый жилец .вопрос следующий:имелла ли она на это право и если нет то что делать
Ольга Шуракова
349
Для Вадима, такую сделку оспорить нельзя. Любой из долевых собственников вправе требовать перевода прав покупателя на себя, но сама сделка остается сделкой. Скорее всего доля была подарена, а для этого никаких письменных уведомлений не надо.
Можно оспорить сделку в течение года
Уведомляют в письменной форме- как правило отправляют уведомление заказнымписьмом с уведомлением о вручении
Уведомляют в письменной форме- как правило отправляют уведомление заказнымписьмом с уведомлением о вручении
Aлексей Страмко
77 801
Ольга Шуракова
а если этого сделано не было,а часть уже продана значит нужно подавать в суд,я правильно поняла?то на кого на нового владельца или на старого?
Владимир Гуртовой
И от себя чуть добавлю для регпалаты действенны только 3 "уведомления" - 1)личный отказ соседей/сособственников от покупки; 2) нотариально удостоверенный; 3) заказное почтовое уведомление
Имела, разумеется. вам предлагалось купить часть дома? предлагалось. Вы не купили? Не купили. Ваше дело. Доля продается другому лицу. Ничего вы не сможете оспорить. Только выкупить теперь у него
Марина Власова
67 164
Ольга Шуракова
предлагалась выкупить отцу,а нам нет,а если новый собственник откажется продавать?чтож нам теперь этого алкаша не высилить чтоль получается?
Aлексей Страмко
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Надо смотреть сроки давности. сли не прошли-подать иск о переводе прав покупателя.
Вам сделку оспорить нельзя потому что правом этим пользуется только продавец да и то надо смотреть договор купли продажи как он был составлен. С ее стороны нарушений не было потому что вы знали о сделки и не захотели воспользоваться своим правом .
Артур Кривко
5 049
Aлексей Страмко
Признать сделку недействтельной может любое заинтересованное лицо
Никакой устной формы не может быть. Только письменные уведомления! Как только сделку без этого пропустили!!! ?
Тоже догадываюсь, что по договору дарения могли оформить.
Если не так, то нарушено ваше право преимущественной покупки доли, имеете право обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя
Тоже догадываюсь, что по договору дарения могли оформить.
Если не так, то нарушено ваше право преимущественной покупки доли, имеете право обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя
Обязана была письменно уведомить о предстоящей продаже, ее условиях, цене и пр. , если данное уведомление было, но к примеру вы его не получили (ну не стали забирать заказное письмо или телеграмму) то спустя 1 месяц после направления вам данного уведомления продавец был в полном праве продать свою долю (на условиях указанных в уведомлении) . Если данного уведомления не было (в чем я сомневаюсь ибо регистратор не зарегистрировал бы без него сделку) но у нас в стране всякое бывает, то вы можете оспорить данную сделку в суде с условием, что готовы выкупить данную долю на тех же условиях.
имела, обычно соседи, продающие свою долю, предлагают выкупить их долю в устной форме
Похожие вопросы
- Есть вопрос нужна юридическая помощь но желательно профессионала..
- Нужна Юридическая помощь по жилому вопросу
- нужна юридическая помощь в вопросе по разделению счёта оплаты без разделения лицевых счетов в неприват. квартире
- Нужна юридическая помощь. Вопрос внутри...
- Нужна юридическая помощь, по поводу того, можно ли сделать так, чтобы часть отцовской доли не досталась мачехе?
- нужна юридическая помощь! являюсь ли я наследницей?
- Нужна юридическая помощь
- Срочно нужна юридическая помощь!
- Помогите! Нужна юридическая помощь!
- Нужна юридическая помощь)))
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если к заявлени
А что с тем покупателем будет если как ты пишишь сделка остается????
Деньги он на каком основании вернет???