Коммуналка, квартиранты обнаглели ПОМОГИТЕ! (вопрос внутри)

Ст. 16 ЖК РФ относит изолированную комнату к виду жилого помещения.
Собственник согласно ст. 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом: «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом» .

Следовательно, собственник комнаты вправе, в том числе, сдать в наем (аренду, предоставить в безвозмездное пользование) свою комнату в коммунальной квартире.

Если же в процессе проживания наниматель будет ущемлять права соседей по квартире, то соседи вправе выдвинуть требования об устранении данных нарушений, вплоть до прекращения договора найма с данным нанимателем. Сдача же комнаты в наем само по себе не ущемляет прав соседей по квартире.

Под понятием "беспредельничуют" я так думаю вы говорите о шумном поведении. Это решается очень просто, простым звонком в милицию 02. Сотрудники милиции по приезду могут и в дежурную часть забрать до 3 часов, проверив их по учетам милицейским. Найдут хозяйку и отберут у неё объяснение на предмет проживания посторонних лиц в её комнате. По факту выезда сотрудников милиции по вызову собирается участковым уполномоченным материал и начальник Милиции общественной безопасности привлекает виновных лиц к административной ответственности (нарушение порядка - шум и проживание без регистрации) . Долго это продолжаться не будет, либо люди начнут вести себя по-людски, либо съедут. Удачи Вам!

Напишите заявление участковому- оштрафуют за проживание без регистрации квартирантов и хозяйку- за допущение проживания без регистрации. Если хулиганят- еще и за хулиганство. Можно и в налоговую заявление написать- декларацию тоже не подает?

Без согласия соседей места общего пользования сдаваться не могут. Комнату может быть, а вот все остальное нет. А, еще кроме вас соседи есть? Свяжитесь с соседкой и скажите, что пока обращаетесь к ней, а потом заявление в милицию пойдет. Намекните, договариваться надо прежде всего с остальными соседями. Именно данным квартирантам не запрещает, если все по закону. Они должны иметь регистрацию в любом случае.

по-моему, в коммунальной квартире жилплощадь можно сдавать с согласия всех жильцов. в противном случае обратитесь к участковому, местную налоговую службу и префектуру

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Поэтому с этим вопросом Вы должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о том, что собственник или квартиросъемщик нарушает ваши права и интересы. А потом в тесном взаимодействии с этими органами занимайтесь своим вопросом.

Имеет право сдавать, ее квартира, что хочет, то и делает, вот только вопрос, платит ли она налоги, если не платит, могут прижучить. Напишите участковому, что квартиранты нарушают правила общественного проживания.

что делать? у соседа купили две комнаты, общей площадью 19,2 м кв. когда прищел покупатель с кошельком в руках в виде портфеля, эта ,,сучка ,,сказала 5,100, на Английской набержной таких цен нет. сама живёт в днепропетровске имеет там четыре 4 квартирына мои запросы сказала за 1 лям куплю 35 кв. м квд. может прще ее грохнуть? я ведь человек простой десять лет войны за плечами афган 5 лет два ордена, африка, южная америка, и ,,стечкин,, наградной, хотя по горбачеву награждать имменным чем больше тем лучше, может сами застрелятся. и что теперь делать? бывших не бывает, но собр вызвать на квартиру не могу. у и как говорят французы, с 6 -ти лет на правде в басейне, школа с 3-мя язуками, гнесинка 5-лет стучал по клаве, а оно мне это надо на коммунальные разботки. ребятушки, мне довелось побывать на реальной стрелке, я в афгане так не пугался .90-е и этим всё сказано у меня все что на мне было одето, всё было на сквозь мокрое, я в общето не из пугливых, не хуже ,,рембо,, а по закону с соседями не получится. как то ак. извините.