если сдать комнату в коммуналке квартирантам, нужно ли письменное согласие всех жильцов?

Сосед, как собственник комнаты имеет право без согласия соседей сдавать комнату по договору коммерческого найма или безвозмездно.
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность получения такого согласия в случае, когда помещение находится в собственности.
Жилищный кодекс РФ относит комнату в коммуналке к самостоятельному жилому помещению.
Комната, подлежащая сдаче в наем, не находится в общей долевой собственности лиц, проживающих в коммунальной квартире.

Гражданский кодекс РФ. Статья 209

2. То есть, согласие не требуется... НО если проживающий нарушает и ущемляет права соседей в части пользования общим имуществом, то соседи вправе потребовать прекращения таких действий вплоть до расторжения договора найма с временным жильцом через суд.

Нет письменного согласия всех жильцов не требуется. Если ваша комната находиться в собственности, то вы как собственник в праве распоряжаться и владеть своим имуществом. Вот только места общего пользование -это совместная собственность всех жильцов. Так что жильцы именно в этом могут быть против.

Не забудьте, что есть места общего пользования и неизвестно, скаким букетом заболеваний будет арендатор. По - христиански гордыню надо надо глубоко засунуть в ...преисподнюю.

Не знаю как с юридической стороны, меня то же этот вопрос интересует, но с человеческой стороны просто обязаны! Ведь живут на общей кухне это только комната своя. Как на ремонт складываться не хотят, а квартирантов впускать имеют право. А полы мыть за квартирантов кто будет? Уж очень наболевший вопрос!

Если комната приватизирована, согласие соседей не требуется

Да нафиг их предупреждать. Они так возомнят о себе бог знает что.
Тут надо доминировать. Ты успокккойся.

Наверное не обязательно письменное. Но устно предупредить можно.

Если Ваши соседи - собственники своего жилья - лучше заручиться их согласием.