Жилищное право
Имею в собственности комнату в коммуналке, могу сдавать ее без согласия соседей, у них муниципальные комнаты???
Назгуль Дыйканбаева
35 306
Можете. А вот соседи ваши НЕ МОГУТ, так что если будут возбухать, то можно им напомнить, что это ИМ нужно будет согласие спрашивать и не только у вас, а еще и у администрации!
Разумеется, можете. Оформляйте договор поднайма - и с богом!
вы собственник и у вас есть право распоряжаться своей недвижимостью по вашему усмотрению. согласия соседей не нужно.
Мы сдаём, только жильцов подбирали сами соседи, поэтому никаких проблем нет
В данном случае практика складывается по разному.
С одной стороны, вы законный владелец вашего имущества и вправе распоряжаться им как хотите.
НО! В коммунальной квартире есть не только ваша комната, но и площади общего пользования. Вот с этого момента и начинаются разноглассия. В итоге если жильцы других комнат протестуют против ваших арендаторов, то они строят доводы именно на том основании, что у таких арендаторов нет права использовать общие площади и соответствующие сан-узлы. В конце-концов, жильцы могут вызвать милицию, и данных арендаторов выпроводят из данной квартиры по наступлению 23-ех часов.
По крайней мере 2 года назад я так и поступил. Больше никому комнату сосед сдавать не пытался.
С одной стороны, вы законный владелец вашего имущества и вправе распоряжаться им как хотите.
НО! В коммунальной квартире есть не только ваша комната, но и площади общего пользования. Вот с этого момента и начинаются разноглассия. В итоге если жильцы других комнат протестуют против ваших арендаторов, то они строят доводы именно на том основании, что у таких арендаторов нет права использовать общие площади и соответствующие сан-узлы. В конце-концов, жильцы могут вызвать милицию, и данных арендаторов выпроводят из данной квартиры по наступлению 23-ех часов.
По крайней мере 2 года назад я так и поступил. Больше никому комнату сосед сдавать не пытался.
Александр Невзоров
11 976
можете
Евгений Ноговицын
1 206
Собственность предполагает право пользования, владения и распоряжения. Вы можете распоряжаться своей комнатой независимо от воли других лиц. Так что согласие соседей тут не причем.
Владимир Цхакая
Не совсем так....тут нет вопроса О СОБСТВЕННОСТИ, право собственности подтверждено госрегистрацией и соседи просто не смогут вообще ничего сделать по вопросу собственности и вряд ли будут. Вы путаете разные понятия: ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (и здесь работают и ГК и ЖК) и ИСПОЛЬЗОВАНИЕ мест общего пользования (это по ЖК).
Впрочем разрешение соседей все равно не нужно если комната в собственности.
Впрочем разрешение соседей все равно не нужно если комната в собственности.
Похожие вопросы
- Ммуж имеет в собственности комнату в квартире моей мамы, грозится ее сдать в аренду. Может ли он без согласия мамы ее
- Подруга имеет в собственности комнату(приватиз.) в коммунальной квартире, нужно ли разрешение на сдачу комнаты от соседе
- Может ли сосед в ком.кв. сдавать ком. без согласия соседей если нет то куда и как писать заявления?
- Имеет ли право соседка сдавать комнату без согласия соседей. (коммуналка) если комната привитизирована.?
- Какие могут быть основания для запрета соседям сдачи в найм приватизированной комнаты в коммуналке?
- нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
- Можно ли без согласия соседей сдавать комнату приватизированную в коммунальной квартире?
- Может ли суд запретить соседу сдавать комнату, если нет согласия соседей?
- Могу ли я сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей?
- можно ли продать комнату в коммуналке без согласия соседей.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
И вопрос с местами общего пользования отпадает раз и навсегда.
Кстати, милиция тогда тоже очень легко отделалась... она вообще в жилищные отношения не имеет права вмешиваться, а гости у меня могут находиться хоть до утра, откуда этот бред что только до 23 часов?