Жилищное право

Можно ли без согласия соседей сдавать комнату приватизированную в коммунальной квартире?

Подскажите пож соседка по ком кв сдает комнату приватизированную 19 м Предыдущие жильцы все МОП загадили Слышала по радио закон что сейчас без согласия собственников нельзя сдавать Подскажите так ли это? Какой закон? Звонила юридическую консультацию говорят все по разному Запуталась Живу в Москве ( собственница второй комнаты)
Ирина Архипова
Ирина Архипова
2 678
Согласия на сдачу в наем собственной комнаты в коммунальной квартире не требует, однако, если не определен порядок пользования местами общего пользования. согласие соседей (собственников )по коммуналке требуется. Не будут же наниматели по воздуху летать и не пользоваться ванной, туалетом, кухней?
АК
Алексей Кирюхин
94 759
Лучший ответ
Алексей Кирюхин Дополню :. Ст. 41 ЖК РФ п. 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире)
придет время... ты захочешь кого то привести... соседи НЕ РАЗРЕШАТ!!! Учись отстаивать себя! Могут комнату вторую продать таким, что вообще сбежать захочется...
НС
Нурсултан Самигуллиев
73 285
Ирина Архипова вот я и отстаиваю себя! если бы все по хорошему было а не нагло....
Единственно, на что хватило мозгов законодателей, это прописать в ЖК РФ порядок
сдачи жилого помещения ( комнаты) коммунальной квартиры, находящегося в соцнайме. Ст. 76 ЖК РФ.
Кто не читал, советую обратить внимание на п. 2 этой статьи. Образец законотворчества. Мозг. Для сдачи требуется согласие абсолютно всех прожвающих включая собственников!!!! Правда про собственика, который тоже захочет сдавать
просто забыли, или якобы забыли, искуственно забыли, или умышленно забыли. Вообщем понимайте как хотите -это дышло.
Лариса Мачульская
Лариса Мачульская
53 575
Ирина Архипова А приватизация что меняет то? МОП все те же .Ну продать можно -эт да Без согласия сдать ...Зачем это устроили бойню еще большую между соседями И закона то нет на приватизированную комнату На соц жилье есть В чем разница? ладно бы продавала а то сдает всем подряд не известно чего подхватить можно (((
сдавать без согласия соседей можно
Kristina ))))
Kristina ))))
40 606
МОП у вас в долевой собственности - бороться можно, но, может, разумнее компромисс - четко оговорить уборку, не более человек, чем прописанных, приличных людей...
Или будет каждый день ломаться личинка замка, пока квартирантов нет, - замена, ключи за деньги только собственнику, Ну и полицию, регистрацию..
R Godfather
R Godfather
33 992
Ирина Архипова обговаривали одного чел девушку А ей лиш бы кому сдать Вот и ищу закон
Свою комнату, находящуюся в собственности можно сдавать без согласия соседей. Это один из вариантов распоряжения своей собственностью, Сдача в аренду комнаты никак не лишает соседей возможности пользоваться местами общего пользования и не уменьшает их прав.
Насчёт "загадили": с таким же успехом могут загадить и сами соседи, без всяких квартирантов. Главная проблема в глубоко неприязненных отношениях между соседями в коммуналках, что является скорее правилом, чем исключением. Люди легко идут на ссоры между собой, доводят свои отношения до той стадии, когда восстановить нормальные культурные взаимоотношения бывает уже крайне сложно или невозможно.
ПН
Просто Наталья
32 588
Худоер Давлатерзода Предоставление собственником одной из комнат в комммунальной квартире МОП и иного общего имущества в пользование квартирантам (лицам, НЕ являющимся участниками долевой собственности на это общее имущество) НАРУШАЕТ права остальных сособственников МОП (ст. 246 ГК РФ).
И перевод вопроса в морально-этическую плоскость ничего не меняет.
Вы имеете право сдавать свою комнату на законных основаниях т. к. это Ваша собственность.
Витёк Карнавский
Витёк Карнавский
3 477
Ирина Архипова А как же МОП? Ведь они без доли выделения

Похожие вопросы