Подруга имеет в собственности комнату(приватиз.) в коммунальной квартире, нужно ли разрешение на сдачу комнаты от соседе

1. Если участковый не дуб, то он должен понимать, что у него НЕТ права вселять и выселять граждан. Если же участковый ваньку валяет, то пишите на него жалобу в прокуратуру.
2. Если соседка сильно возбухает - пишите на нее жалобу участковому, требуйте привлечь по ст. 19.1 КОАП РФ - самоуправство.
3. Соседи могут сдать комнату кому угодно, это им разрешает ст. 30 ЖК РФ

Собственник (коим является подруга) вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению не обязан спрашивать на то разрешения ни у кого.

согласие НЕ требуется

Нет.

согласие соседей на проживание людей в приватизированной комнате вашей подруги не требуется. Участковый об этом знает и он по закону ничего существенного не сможет сделать ни подруге, ни квартиранту. Единственное он может составить протокол по ст. 19.15.ч. 2 на собственницу, т. к. она не оформляет по закону договор аренды жилья. Квартирант может сказать, что деньги за комнату не плотит, т. е. ваша подруга и не обогащается вовсе. Подруге необходимо обратиться в суд с иском о том, что соседка препятствует в пользовании мест общего пользования

Комната в СОБСТВЕННОСТИ и Вы вправе делать с ней, что хотите. Не забывайте, чтобы все было легально и Вас не оштрафовали за незаконное обогащение необходимо составить договор и платить налоги.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ваша подруга является собственником жилого помещения. С момента приватизации, она имеет право предоставлять указанное жилое помещение во владение (пользование) другим лицам. Соседка не имеет право ограничивать её в своих правах. т. к. это частная собственность. Если бы это было муниципальным, то они могли бы обратиться в органы местного самоуправления о нарушении её обязанностей нанимателя, а здесь все правомерно. Граждане должны знать свои права, совет - читайте жилищный кодекс РФ, пригодится в дальнейшем!