Хотим продать квартиру. в квартире имеет долю недееспособный гражданин. Я являюсь его опекуном. нужно брать разрешение

Значит вместо этой доли в новом жилье будет другая доля опекаемого. Нельзя просто так лишить его недвижимости. То же самое, что с несовершеннолетними. Понятно? Ну, попроще: В квартире 3 доли, ваша, мужа, опекаемого. Продали. Купили новую, в которой площадь будет не меньше, чтоб не потеснить опекаемого и доли так же будут выделены. Они строго следят за имуществом недееспособного. Просто продать и ничего не купить не получится.

То и значит. Что непонятного?

То и значит. Чтобы во вновь приобретенном жилье у него была своя доля. Не меньше той, которая была в прежнем жилье. Чего тут непонятного.

Вам необходимо обратиться в администрацию района по месту расположения объекта с заявлением о разрешении сделки и предоставить комплект документов на продаваемую и приобретаемую недвижимость, перечень которых устанавливается в каждой администрации индивидуально. ООиП могут дать разрешение на продажу недвижимости, принадлежащей недееспособному гр-ну только при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права

Это значит как только купив новую квартиру и прописав недееспособного в ней, то опекунский совет даст разрешение на выписку из старой жил. площади.

енепн горшппа аеаеае

Нельзя оставить опекаемого без доли. Причем площадь этой доли в новом жилье не должна быль меньше старой (1/2 из 40кв. м. - 20кв. м. Значит в другом жилье в 90кв. м. , ему должна принадлежать доля равная или больше чем 20 кв. м.) . Гос-во заботится о правах недееспособных граждан. Покупая новое жилье, покупайте его в долях, себе и опекаемому.

Практика: покупают комнату в общеге по квадратам недееспособного. Продают квартиру с долями