Какими документами подтверждается чистота сделки при покупке квартиры?

Справки их ПНД и НД лучше брать, причем лучше присутствовать при этом (чтобы не было купленных справок) . Остальные проверки зависят от правоустанавливающих документов на квартиру.

Что бы ответить на ваш вопрос надо знать что и кого вы покупаете

основание возникновения права у прадовца

така написать что вам смотреть не возможно. Цена любому ответу копеечная будет
и толку для вас ни какого.

Справку из психдиспансера можно купить, и вообще это лишнее. Если выписка из ЕГРП и справка из ЖЭКа покажет что квартира чистая и нет никаких обременений то думаю все ок. Правда лучше поговорить с соседями. Они могут многое рассказать...

У нас слишком много психов, не состоящих на учете, поэтому справка из ПНД вопрос не решает, как и запись в договоре о вменяемости. Выписок из ЕГРП пять видов, Вы о какой говорите? Скорее всего о той, что может получить любой человек, тогда в Росреестре хорошо бы, кроме справки о зарегистрированных правах, еще запросить справку о переходе права собственности (эту выдадут только собственнику или его представителю по доверенности) . Ну и со всем этим надо сходить к тому специалисту, который сможет грамотно оценить содержание представленных документов и прояснить вам имеющиеся риски и пути их снижения. В любом случае, чем больше правды в договоре и чем прозрачнее сделка и взаиморасчеты по ней, тем меньше шансов оказаться у разбитого корыта.

Отсутствием в будущим исковых заявлений о признании сделки оспоримой или чего нибудь подобного.