Жилищное право

Должен ли продавец получить согласие своей жены на продажу квартиры,которую он приватизировал еще до вступления в брак?

Ruzanna Melikyan
Ruzanna Melikyan
1 683
По закону не должен, так как имущество приобретенное до вступления в брак является его единоличной собственностью.

Но будь я на месте покупателя, я бы попросил предоставить согласие, на случай если у продавца и его жены есть, например, брачный контракт, или заключено соглашение о разделе имущества по которое стороны пока не сдавали на регистрацию.

Если в сделку вовлечен банк и/или страховая компания (титульное страхование, например) , они могут потребовать согласие по мотивам описанным выше.
Олег Мазур
Олег Мазур
61 437
Лучший ответ
Нет. Только что у друга в Москве такое было на практике.

Жена не хотела, что бы муж с которым она развелась продавал свою квартиру.
Купленную им до женитьбы.

Продал вместе с ней. Даже не выселяя бывшую жену и не общаясь с ней.

Пришли чужие люди с ключами и ордером, вынесли еёные вещи в коридор, вытолкали её и заперли за ней дверь.

Всё.

Жена пошла судиться. Доказывать, что она там жила.

Мировой судья в её Иске отказал.

Важно: случае, если проживает не собственник и он инвалид, ветеран, несовершеннолетний, то там Суд занимает сторону выселяемого и разрешает ему жить какое-то время, не становясь собственником.
Собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, никого не спрашивая. Ведь имущество приобретено до брака.
Андрей Яковцов
Андрей Яковцов
17 696
нет.
Получать разрешение у своей жены на продажу этой квартиры муж не должен!
Elena Toktaeva
Elena Toktaeva
1 854

Похожие вопросы