Владею 1/2 долей частного дома. Соседскую половину продали мимо меня за долги - чё делать?

Продали третьему лицу. не вам?
А по ст. 250 ГК РФ у вас первооч. право на приобретение доли у сособственника. он должен был вам предложить выкуп доли . и только если откажетесь, то мого продавать любому желающему по цене не меньшей.
участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

У вас есть три мес. чтобы потребовать в суд. порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя. Бегом к юристу. если желаете, чтобы так было. Составлять иск и подавать.

Сначала обязаны были предложить покупку вам, как совладельцу. Вы можете оспорить продажу в суде. Но! теперь вам придется покупать за ту же цену. Если вы не готовы ее платить, то можно и не начинать судиться.

Если была заключен договор купли-продажи и Вам, как совладельцу, не предлагали выкупить долю.. .
Тогда Вы можете обратиться в суд с требованием перевести права покупателя на Вас !!!т. е. купить на тех же самых условиях.. .
Имейте в виду что Вы должны перечислить указанную в договоре сумму на депозит суда до вынесения решения )))
Если передача права перешла по договору дарения.. . а у Вас есть доказательства, что сделка была возмездной (за деньги).. . то такая сделка признаётся ничтожной т. е. недействительной.. .
И Вы также имеете право первоочередной покупки = выкупить заплатив долг !!!
Удачи )))

в суд и может даже выиграете, но може вам выгоднее теперь продать свою долю?

Если продали договором дарения, то можно расторгнуть в суде как ничтожную сделку, т. к. присутствуют денежные средства. Но это сложно....