оформление наследства на 1/2 доли частного дома с участком

Наследственное дело нотариус открывает по месту открытия наследства.
Читаем статью 1115 ГК РФ

"Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. "

Данный нотариус перестраховывается (так как не имеется документов о последнем месте жительства наследодателя), он не хочет брать на себя ответственность и открывать дело по месту нахождения имущества, он боится, а вдруг умерший проживал и был прописан где-то в другом месте и там уже давно открыто другоедело и давно кто-то все оформил. Вы же не сможете реально получить справки со всех населенных пунктов Росссии, что умерший там не проживал. Поэтому, если никак не удасться нигде найти следов наследодателя, нужно обратиться в суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение. В соответствии с ГПК РФ статья 264 пункт 9) суд установит место открытия наследства. И тогда конкретный нотариус радостно все сделает.
Ну и почитайте всю главу 28 ГПК-как все это делается

Нужно обращаться в администрацию населенного пункта и искать следы вашей бабушки в так называемой "похозяйственной книги", где сделана запись о предоставлении ей земли. . Там же про дом может что-то записано..  

для нотариуса требуется подтверждение о регистрации наследодателя на момент смерти, т. к. дом частный, то такое подтверждение можно найти только в домовой книге. Наследодатель умер в 2003 году и домовую книгу за те года я найти не могу. Что делать в такой ситуации подскажите пожалуйста? А если наследодатель вообще не был нигде зарегистрирован что тогда? я считаю что ету книгу можно найти в документах  умершего