Жилищное право

Может ли физическое лицо купить нежилое помещение?

Сестра много лет платила за аренду помещения, теперь хозяин хочет продать свое помещение другому лицу. Мы нашли другое нежилое помещение, она хочет, чтобы я оформила на себя куплю-продажу. Получается, она будет платить мне за аренду....Но, я,физическое лицо... Какие могут быть преграды при оформлении? Частным предпринимателем я не хочу быть...обязательно ли это? Всем спасибо за ответы!
для сдачи личного имущества в аренду регистрация в качестве предпринимателя не нужна, т. к. сдача в аренду есть вид распоряжения своим имуществом, а не хозяйственная деятельность. Если будете документально оформлять отношения аренды с сестрой, то при указании в договоре срока год и более, необходима гос. регистрация. Если срок менее года или не указан- регистрация не нужна. Доходы от сдачи имущества облагаются налогом на доходы физлиц 13%. Уплачивается в году, следующем за годом, в котором получен доход.
Вера Рудковская
Вера Рудковская
5 627
Лучший ответ
Леонид Корчминский Спасибо за ответ! Я склоняюсь, все-таки к договору аренды, думаю, так буудет правильнее....Или я ошибаюсь? как Вы считаете? Договор аренды оформляется у нотариуса? И объясните мне, пожалуйста, насчет, гос.регистрации - как эта процедура выглядет, я в этом ничего не понимаю...что я должна зарегистрировать? еще раз Спасибо!
естественно можно только с соответсвующими выплатами однако
а денег хватит?.
нет ни каких проблем
Gol ! Emerald
Gol ! Emerald
60 502
да ...может... .
отвечать в полном объёме - значит вас проконсультировать.. .
не хочу ...
Z Фора Z Z
63 396
проблемы нет, будете платить налог на имущество физических лиц и все.
может, покупают же гаражи.. . дачи .. есть в конце концов столовые .. бары..
Олег Ким
Олег Ким
22 885
если по-честному платить налоги - то ИП быть выгоднее у него меньше ставка налога, если физ. лицо - то больше, это НДФЛ 13%
Может
Если ты будешь потом сдавать помещение ей в аренду, ты будешь платить налог с дохода - вот и всё.
Soliev Pulat
Soliev Pulat
11 763
Может.
Денис Алешин
Денис Алешин
5 335
Если позволяют деньги, покупайте.
чет не понял.. какие проблемы? смотрите главное что бы было оформлено.. продавал хозяин или по доверенности.. что бы не было долгов... что бы деньги были не фальшивые.. удачи))
да можно оказывается))
У вас преград не каких нет, были бы бабки, единственное проверьте помещение на предмет долгов, и не приватизированно ли это помещение другим лицом? или государством? иначе долги и проблемы с переоформлением лягут на ваши плечи.
Кристина Курашева А почему она сама не купит это помещение?