Жилищное право

Не платим ли мы в новостройке за отопление нежилых помещений?

Счет за отопление как-то постоянно великоват. В доме установлен общедомовой счетчик, оплата идет в зависимости от площади квартиры. Так же в доме есть нежилые помещения - например, школа танцев. У них высота помещения гораздо больше, чем в квартире, все стены из стекла, батарей установлена куча, постоянно открываются и закрываются двери - ходят посетители. УК заявила, что они тоже платят в зависимости от площади. Но ведь у нас с ними разные условия. И их площадь потребляет больше тепла, чем аналогичная площадь квартир. Не оплачивают ли жильцы отопление в нежилом помещении???
Валя Матвеева
Валя Матвеева
341
жильцы отопление в нежилом помещении не отапливают по той причине, что собственник нежилого помещения заключает с каждым поставщиком услуг договор об их оказании.. поверьте, цена этих услуг намного выше, чем для собственника жилого помещения.. УК ни какого отношения не имеет к собственникам нежилого помещения, тем более, что у каждого такого помещения на вводе стоит собственный счетчик, во избежании проблем с жильцами.
Тамара Власова
Тамара Власова
58 390
Лучший ответ
Валя Матвеева Вот то то и оно - счетчиков в доме установлено два. Каждый счетчик считает тепловую энергию в двух секциях. Про то, что в нежилом помещении установлен отдельный счетчик, никто никогда не заикнулся.
Валя Матвеева УК имеет отношение... Помещения принадлежат застройщику. А УК - его детище. Так что выгода для УК+застройщик от таких махинаций есть. Почему бы офис застройщика не отапливать за счет жильцов? У жильцов договоров с поставщиками нет, все на совести УК.
Запросто!
Проверяйте, не завышены ли тарифы... Департамент по жилью вам в помощь.
Ольга Морозова
Ольга Морозова
78 416
Это можно проверить.
Елена Селединова
Елена Селединова
65 779
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/
Изучайте всласть и не выдумывйте ерунду.
Галя Горн
Галя Горн
78 383
Валя Матвеева В нашей стране законы исполняются слабо.
теоретически - да у них теплопотери больше - на практике ничего не сделаете
**
*****passion *****
54 204
Валя Матвеева Когда поднялся шум, УК заявила, что платят они отдельно. Это что? Попытка успокоить жильцов?
Не исключено, что и платите.... Зависит от честности вашей Управляющей компании или ТСЖ....
Мария Пивень
Мария Пивень
73 845
Валя Матвеева Честность УК - под вопросом.
Конечно, жильцы платят за разницу в объёмах танц. класса и квартир. Не существует другого счёта как с квадрата. Можете проверить, это же элементарная арифметика....
Рашид Юнусов
Рашид Юнусов
70 266
Валя Матвеева Т. е., нет никаких отдельных тарифов для нежилых помещений?
При чём тут потолки? На самом деле вы платите за ОТДАЧУ тепла радиаторами, а не за ПОЛУЧЕНИЕ тепла. По уму, если у вас больше радиаторов, то вы и платить должны больше. Но берут исходя из размера площади. Так решили наши избранные депутаты... Они, кстати, до сих пор проблему с оплатой за лифты жильцами первых этажей ВМЕНЯЕМО решить не могут... Таких избираем, блин... Сами виноваты...
ЗР
Зафарбек Рахманов
19 050
*****passion ***** всё решено - лифты оди - платят все .. хочешь катайся - хочешь пешком ходи на свой первый или 22 этаж ..
Валя Матвеева Т. е. платят они действительно за свою площадь, при этом то, что радиаторов у них больше, потребление тепла больше, во внимание никак не принять?
Валя Матвеева Потолки при том, что при одинаковой площади пола кубатура помещения может быть разной. А прогреть большую кубатуру сложнее и затратнее.
Любые вопросы по недвижимости тут бесплатно https://vlastelin-estate.ru/squareFreeAppointment нежилые помещения, помещения свободного назначения
Ильнар Галиев
Ильнар Галиев
316

Похожие вопросы