Жилищное право

Как суд выделит долю в натуре, если оба собственника(1/6,5/6) хотят одну и ту же комнату,а вторую комнату -оба не хотят?

НИ
Ноу Иу
14 154
Никак не выделит. Квартира неделимая вещь. Выдел в натуре невозможен. Только определить порядок пользования.
Nina
Nina
60 832
Лучший ответ
Это вопрос суду.
В этом разделе гадалок нет.
Ноу Иу ответьте, исходя из судебной практики
Давайте я погадаю. Суд примет соломоново решение и оставит доли неразделенными. Ибо в квартирах они не выделяются,
Костя Югатов
Костя Югатов
78 282
Ноу Иу суд может не удовлетворить иск по каким причинам?
Вы не сможете выделить в натуре долю в квартире, лишь определить порядок пользования. Определение порядка пользования подразумевает под собой то, как вы будете пользоваться квартирой: кто в какой комнате будет жить, кто и когда будет пользоваться местами общего пользования (кухней, санузлом и пр. )
Определить в пользование для собственника конкретную комнату можно, если доля по метражу будет достаточна для выделения вам отдельной комнаты в данной квартире.
Если собственники не могут прийти к соглашению о пользовании квартирой, то этот вопрос можно решить в судебном порядке. Если собственник хочет определить порядок пользования (возможно, для ее продажи в будущем) , то он может обратиться в суд по месту нахождения спорной квартиры. В исковом заявлении собственник может заявить требования об определении порядка пользования квартирой в данной квартире. Если собственники не могут прийти к соглашению о пользовании квартирой, то этот вопрос можно решить в судебном порядке. Если собственник хочет определить порядок пользования (возможно, для ее продажи в будущем) , то он может обратиться в суд по месту нахождения спорной квартиры. В исковом заявлении собственник может заявить требования об определении порядка пользования квартирой в данной квартире.
Суд определит только порядок пользования.. . исходя из представленных документов и аргументов )))
Думаю, что тот кто имеет 5/6 доли всё же сможет претендовать на некоторые преимущества...
Ноу Иу в квартире 4 комнаты, тот у кого 1/6 - живет в двух самых маленьких комнатах ( 8 и 10 кв.м) с ребенком, тот у кого 5/6 - в двух больших комнатах ( 14 и 18 кв.м)
тот у кого 5/6 имеет желание через суд занять три комнаты, считая что для 1/6 достаточно 1 комнаты (8 кв м)
Заставить захотеть вторую комнату суд не может, поэтому пока вы не захотите пойти на уступки друг другу - вопрос нерешаемый. Можно продать имеющееся жильё и поделить деньги в соответствии долям. Других вариантов нет.
Tatjana Loesel
Tatjana Loesel
7 179

Похожие вопросы