что выгодней завещание или дарственная на частный дом

выгоднее ДКП.

Для собственника выгоднее завещание, для наследника выгоднее дарение. Завещание предполагает, что собственность отойдет наследнику после смерти владелльца, а до этого он может спать спокойно и еще посмотреть - как наследник себя ведет - а то ведь завещание можно и изменить. А если дом подарить, то назад дороги нет (ну или почти нет).

Для собственника дома выгоднее завещание, ибо наследник вступит в права собственности только после их смерти. А пока- они могут спокойно жить да поживать, не опасаясь, как если по договору дарения- неблагодарный одаряемый, получив право собственности- выселит их из дома по реш. суда, а дом продаст.
И завещание можно отменить, переписать на др. лицо- и будет действительно последнее по дате завещание.

Или для собственника выгодно- договор ренты с пожизн. содержанием и с правом проживания в доме. и выплаты ежемес. по договору.
По такому договору право собств сразу переходит к этому челу, но с обременением рента. Обременение снимется только после смерти рентополучателей.
И можно тоже расторгнуть, если есть основания - типо не исполн. обязат-ва - не платит ренту.

Для того, кто хотел бы приобрести право собственности- договор дарения и рег. права собств. сразу - лучше.
Ибо отменить договор дарения практич. невозможно.

Резюме:
Приобретатель защищен больше договором дарения.
А тому, кто отчуждает - лучше завещание или договор ренты- для него же безопаснее.

Лучше конечно договор Дарения. он вступает в законную силу после его регистрации и при жизни Дарителя, завещание вступает в законную силу после смерти наследодателя и если есть несовершеннолетние дети, есть дети инвалиды, пенсионеры, вообще все те кто будет даже при завещании иметь право на обязательную долю, и тут завещание не поможет,

Завещание можно изменить в любое время. А вдруг вы передумаете?

Для кого "выгоднее": для нынешнего собственника имущества или для того, к кому оно перейдёт?

Тому, у кого дом, выгоднее завещать. Так как из подаренного дома могут потом попросить свалить. И случаев таких немеряно. Правда есть дарственная с условием.
Наследнику выгоднее дарственная, т. к. завещание могут оспорить другие наследники (если они есть, и они, например, пенсионеры) , кроме того, завещание можно в любой момент переписать.

завещание можно оспорить в суде, а подарок есть подарок

спокойнее спать с завещанием.

если вы хотите уже сегодня стать собственником, то тогда дарение, а если вы не боитесь что наследодатель передумает завещать на вас квартиру тогда завещание, но в этом случае собственником вы станете после смерти наследодателч и еще побегаете к нотариусу при вступлении в наследство