Лицевые счета делят теперь или нет?!

Если в квартире возникают конфликты по поводу проживания и пользования жилплощадью, если путем мирных переговоров невозможно определиться с тем, кто оплатит коммунальные платежи - пришло время задуматься о разделении лицевого счета. Что это такое и как это сделать - тема нашего сегодняшнего обсуждения.

Что такое раздел лицевого счета?

Юридический смысл разделения лицевого счета заключается в изменении договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя. Другими словами изменение договора найма - это процедура открытия отдельного лицевого счета, после чего квартира превращается в коммунальную, а бывшие члены семьи становятся соседями. При этом для вас упрощается обмен, вселение других членов вашей семьи. Кто может требовать разделить лицевой счет? Только тот, кто:
- достиг совершеннолетия и дееспособен;
- является членом семьи или бывшим членом семьи нанимателя;
- проживает и зарегистрирован на данной жилплощади.
Квартиры, в которых раздел лицевого счета запрещен:
1) в квартире, полученной от предприятия или учреждения, или организации (ваше место работы) , при условии, что вас уволили либо по собственному желанию без уважительных причин, либо за нарушение трудовой дисциплины, либо за совершение преступления.
Если же вы получили квартиру в таком доме, не будучи работником этого предприятия, учреждения, организации или уволились оттуда по иным основаниям, то запрет на раздел лицевого счета на вас не распространяется;
2) в служебных жилых помещениях.
3) в квартире, находящейся в собственности граждан. В данном случае запрещен принудительный раздел лицевого счета.
4) в квартире, на которую наложен арест или имеется другое запрещение, например, постановка дома на реконструкцию.
В какой квартире можно открыть отдельные лицевые счета?
Отдельный лицевой счет открывается только на изолированную комнату, а никак не на часть комнаты, смежные комнаты (т. е. имеющие общий вход) , подсобные помещения. Параметры изолированной комнаты должны быть следующими:
- ширина комнаты не менее 2 м;
- единственный вход в комнату шириной не менее 70 см;
- расстояние от окон до стены противоположного здания не менее 3 м;
- окно (окна) комнаты не должны выходить в замкнутый дворик размером до 5х5 м и менее, так называемый "колодец"

иногда делят иногда нет

Лицевые счета не делятся. Через суд делиться плетежный документ, если Вы докажите, что не являетесь членами одной семьи. Зная номер счета из платежки Вы можете оплачивать свою часть ком. услуги через терминал Сбербанка.

нет, не делят. Это связано с тем, что по новой жилищной политике власти стараются искоренить и не допустить образования новых коммунальных квартир.