Жилищное право
При продаже квартиры, если все 3 дольщика являются совместно продавцами, нужно ли им оформлять отказы от преимущественно
преимущественного права покупки?
отказ не оформляется.
Если все дольщики продают квартиру, находящуюся в долевой собственности, то взаимный отказ не нужен.
Нет, не нужно!
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
п. с. сразу не прочитал, что все три собственника являются продавцами ...в этом случае не нужно.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
п. с. сразу не прочитал, что все три собственника являются продавцами ...в этом случае не нужно.
Похожие вопросы
- Какой налог больше? 1)Купля-продажа квартиры. 2)Дарение. 3) Завещание.
- Должны ли мы платить налог с продажи квартиры, которой менее 3 х лет,если она стоит менее 1000000?
- Помогите найти закон, по которому приватизир-ая квартира не является совместно нажитым имуществом супругов (см. внутрь)
- В квартире 3 дольщика...
- Продажа квартиры и долги продавца
- Куда обратиться за Медицинским освидетельствование на сделке купли продажи квартиры? Продавец на учете в ПНД что делать?
- Могут ли риелторы заинтересованы быть в продаже не чистой квартире, обмане покупателя, если к ним обратился продавец?!
- Пенсионер продает квартирув собственности менее 3-х лет,нужно ли платить налог с продажи квартиры????
- Здравствуйте. Мне необходимо выписаться из квартиры (добровольно) , в которой я являюсь дольщиком (1/3) и вписаться в дру
- Можно ли в судебном порядке признать сделку купли-продажи квартиры недействительной,если деньги продавец не получал