Жилищное право

условия проживания в многоквартирном доме

мне дали квартиру в многоквартирном доме. это бывшее общежитие (переделали под квартиры). Слышимость ужасная. Что творится в соседних квартирах. словно у тебя в квартире. Соседи по площадке пьют, постоянно кричат. Снизу тоже пьют. и день и ночь орет музыка. что пол ходит ходуном. Есть закон, что до 23.00 имеют право. Но это бывает и ночью. Ночью - уже вызывали полицию. А есть ли какой закон, защищающий право на спокойное проживание днем, если слышимость очень большая. У меня маленький ребенок спать не может. Кроватка ходуном ходит...
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Неисполнение собственником указанных обязанностей может служить основанием применения к собственнику мер юридической ответственности, например административной в виде предупреждения или штрафа (см. ст. ст. 7.21, 7.22 КоАП РФ) , гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ) .

Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Одного любителя громкой музыки уже принудительно лишили жилья, громкая история была - здесь подробности http://www.izvestia.ru/news/445957

Но все же нужно заметить, что если шумят, любят друг друга и празднуют в пределах допускаемых санитарными нормами, то ничего не сделаешь.
ФВ
Фрося Варфоломеевна
61 437
Лучший ответ
Только если самим делать шумоизоляцию.
На дневной шум норм нет.