Жилищное право
условия проживания в многоквартирном доме
мне дали квартиру в многоквартирном доме. это бывшее общежитие (переделали под квартиры). Слышимость ужасная. Что творится в соседних квартирах. словно у тебя в квартире. Соседи по площадке пьют, постоянно кричат. Снизу тоже пьют. и день и ночь орет музыка. что пол ходит ходуном. Есть закон, что до 23.00 имеют право. Но это бывает и ночью. Ночью - уже вызывали полицию. А есть ли какой закон, защищающий право на спокойное проживание днем, если слышимость очень большая. У меня маленький ребенок спать не может. Кроватка ходуном ходит...
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Неисполнение собственником указанных обязанностей может служить основанием применения к собственнику мер юридической ответственности, например административной в виде предупреждения или штрафа (см. ст. ст. 7.21, 7.22 КоАП РФ) , гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ) .
Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Одного любителя громкой музыки уже принудительно лишили жилья, громкая история была - здесь подробности http://www.izvestia.ru/news/445957
Но все же нужно заметить, что если шумят, любят друг друга и празднуют в пределах допускаемых санитарными нормами, то ничего не сделаешь.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Неисполнение собственником указанных обязанностей может служить основанием применения к собственнику мер юридической ответственности, например административной в виде предупреждения или штрафа (см. ст. ст. 7.21, 7.22 КоАП РФ) , гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ) .
Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Одного любителя громкой музыки уже принудительно лишили жилья, громкая история была - здесь подробности http://www.izvestia.ru/news/445957
Но все же нужно заметить, что если шумят, любят друг друга и празднуют в пределах допускаемых санитарными нормами, то ничего не сделаешь.
Только если самим делать шумоизоляцию.
На дневной шум норм нет.
Похожие вопросы
- Правила проживания в многоквартирном доме
- Законно открытие ночного клуба в близ (во дворе) многоквартирных домов? как бороться с ними ?
- Снова о кап. ремонте... В статье Статья 158 ЖК РФ о Расходах собственников помещений в многоквартирном доме сказано
- могут ли одновременно существовать в многоквартирном доме совет дома и управляющая компания?
- В многоквартирном доме нет баков для мусора, выкидывать приходится в баки соседних домов. Возможно поставить свои баки?
- Жители многоквартирного дома (собственники квартир) должны платить за ремонт ворот в подземный паркинг?
- ухудшения условия проживания ребёнка
- Помогите разобраться. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
- отчет перед собствениками многоквартирных домов
- Капитальный ремонт многоквартирного дома