Продавая квартиру, многие задают вопрос: рассматриваете ли ипотеку?В чем сложность, если я скажу им:да.

вам придётся вызывать оценщика потом если у вас нет тех паспорта заказывать дополнительно предоставлять справки из ПНД и НД это психо и нерво диспанцеры потом ждать дадут по вашим документам банк ипотеку или откажет а если откажет у вас будут требовать возврата аванса а так ничего сложного нет вам решать единственнный для вас плюс это то что деньги проверять не надо т. к. они идут от банка

Для продавца никакой опасности нет. А сможет ли отдать кредит покупатель, продавца волновать не должно. Банк перечислит ему ВСЮ сумму сразу. Все остальное проблемы покупателя.

ипотека подразумевает кредит. В наше время и в нашей стране кредит может брать только сумасшедший. Отдать ипотечный кредит простому человеку невозможно. А богатому он и не нужен.

продавец должен указать реальную сумму сделки
продавец должен предоставить какую-нибудь дурацкую справку (личный опыт продавца) или заявление
продавец должен потратить свое время в банке, пока оформляют документы (я сидела с 8 утра до 10 вечера в Царицынском отделении Сбербанка)
но это не страшилки, и не риски, а просто дополнительные хлопоты

Документов собирать больше, чем за наличку, в банк вам нужно будет показаться, да и деньги банк может не сразу выдать (бывает, что когда получат ваши покупатели документ о том, что они собственники, отнесут их в банк, только через дней через 5 банк перечислит деньги им на счёт, т. е. они с вами не сразу расчитаются).

Никаких страшилок для продавца нет. , два момента здесь важны, в договоре должна быть показана полная стоимость квартиры, если Вы ей владеете более 3-х лет, то без проблем. И главное по ипотеке вы часть денег получаете в день сделки (наличными) , а остальные чере5-6 рабочих дней после сделки.

Страшилка в проценте кредита!
да и если продаёшь через риелторов могут обмануть!