Продаю квартиру.Потенциальный покупатель хочет приобрести её по ипотеке.

сделки по ипотеке регистрируются быстрее и расчёт максимально надёжен, но банку надо предоставить документы на квартиру для одобрения.

Вам, как продавцу, главное продать подороже и деньги получить сразу.
А по ипотеке он покупает, или по фиготеке, это его проблемы.
Вам главное, чтоб вся сумма была вам отдана (перечислена).

а какие камни? вам сразу и наличные на счет .

вам выплатят наличные, а он будет еще долгие годы расплачиваться с банком под %

Добрый день! В принципе для вас и правда нет никакой разницы, в ипотеку у вас её берут покуптели или за наличку. Единственное - что Вам, возможно, придется подождать в течении месяца решения банка дадут вашим покупателям ипотечный кредит или нет. То есть минус если и есть в вашей ситуации то только один (и то его может и не быть при хорошем раскладе) - это то, что вы их можете прождать 2-3-4 недели, а в выдаче кредита Покупателям могут отказать (банк имеет право отказать даже без указания причины отказа) . А вы за это время можете отказать каким-то дргуим хорошим Покупателм! А так - минусов никаких, эти минусы только у Покупателей - проценты банку, страховка квартиры и прочие расходы. Но Вас всё это уже не касается! Удачной продажи Вам! Сама покупала офис ипотеку в апреле этого года через Сбербанк. Для Продаца проблем не было ни каких.