Агентство недвижимости взяло аванс, но продало квартиру за день до сделку другим. Как быть?

Вам первым делом следует письменно обратиться в агентство недвижимости с требованием о расторжении договора возмездного оказания услуг и выплате вам неустойки, будем надеятся что она предусмотрена договором;

так же следует обратиться в адрес продавца квартиры в письменной форме и потребовать с него возврата переданного ему аванса, надеюсь расписка у вас имеется о передаче аванса,

потом вам необходимо снять жилье по договору найма жилого помещения составленного в письменной форме

обратиться в другое агентство, подискать вариант квартиры, переехать

и обращать в суд на первое агентство о взыскании платы за все время за вынужденный найм жилого помещения, иных понесенных вами убытков в связи с неисполнением договора

на продавца так же придется обращаться в суд с требованием о возврате аванса если он его не отдаст

аванс или задаток ???это принципиально разные термины

А что еще делать- если в договоре предусмотрена неустойка то и подавать на возврат аванса и выплату неустойки.
Вообще обычно в таких случах выплачивается именно ЗАДАТОК, а не АВАНС- его бы можно было требовать в удвоенном размере- похоже ей и ничего не собирались продавать- когда риэлторы настаивают именно на АВАНСЕ- значит им просто нужны деньги, что бы самим внести задаток по выгодной сделке или выкупить чтонить- наберут авансов предлагая очень выгодные варианты- провернут сделку и раздадут авансы- плохо ли пару сотен тысяч без всяких кредитов.

Львица не права- агенства именно поэтому всегда берут задатки- что бы продавцы не уходили на другие варианты, а недвижимость часто растет скачками- а неустойку большую не впишешь- ни один суд потом не удовлетворит.

Практикуется такая система работы агентств, видимо дали денег больше или условия проведения сделки были более выгодные. Вам должны вернуть аванс ( задаток агентства не берут, т. к. знают что он возвращается в двойном размере) в полном объёме либо подобрать вам другой вариант покупки.