Жилищное право

Квартира в аренду проблема

Проблема такая. Сдавал квартиру в аренду, договор подписывали сами с арендатором без фирм. Как я уже успел выяснить юридическую силу он имеет. Суть в том что люди ужасно с постоянными просроками платили. В итоге я написал им уведомление что в течении 15 дней они обязаны освободить квартиру и оплатить всю задолженность по квартире. Созвонился с ними вчера, они сказали да да приезжай. Сегодня приезжаю а их нету в квартире уже, на телефон не отвечают, но дозвон идет. Все убрано чисто, но денег нет, договор о передаче квартиры они так и не подписали. Люди задолжали сумму за 2 месяца аренды. У меня есть их сканы паспортов, номера телефонов, знаю что они не могли далеко переехать так как работают где-то не подалеку но где именно хз. Посоветуйте что делать? куда обратиться лучше?
Анна Кальмина
Анна Кальмина
1 058
в милицию
СГ
Саша Губанов
618
Лучший ответ
полиция и прокуратура искать жильцов не будет - уголовного преступления нет, а чтоб подать в суд, надо знать адрес ответчика....
Viktoria Levchenko
Viktoria Levchenko
91 847
мне это знакомо. только меня обманули люди, которые и агентство обманули.
в договоре должна быть круглая печать. можете участковому-обявите как мошенников или впрокурору
КГ
Кристина Герасимчук
12 976
Вот поэтому и берут предоплату за месяц два три... .
Ну да, с договором конечно же можете пойти и в суд и в прокуратуру и в полицию, если налоги исправно платили с этой прибыли.
1 вариант либо в коллекторскую контуру, либо уж сами выступайте коллектором этим обзванивая работу их и тд итп.
Самый лучший Вариант, в следующий раз, сдавайте через агенство, берите предоплату. Если не хотите через агенство, то хоть получите у них бесплатную консультацию как лучше сделать.

UPD вспомнил, был случай, люди снимали через агенство у мужика, прошёл год, он на них в суд подал, мол не выплачивали, а они конечно же платили. Пришлось бедолагам платить ещё за целый год.... Вообще смотрите сами.
Татьяна Васильева
Татьяна Васильева
6 114
Анна Кальмина а если не платил налоги?
в суд, у вас договор есть . сканы паспортов тоже, подавайте в суд
Елена Соколова
Елена Соколова
5 965
Анна Кальмина Суд не начнет что от налогов ушел? + знакомые говорят это на самый крайний случай так как надо будет очень очень много ездить.
Поэтому плату всегда беру не за прожитый месяц, а за месяц вперед... заплатили- живите... первая просрочка - на выход....
СУ
Светлана Угримова
3 443
А у вас не будет проблем, что налоги не платили с дохода? Или платили?
ЕШ
Е. Ш
2 662
Анна Кальмина в том и проблема что налоги не платил.
в полицию, а потом в суд
ИР
Ирина Разумова
2 178
сначала в полицию, а потом в суд. Но перспективы ничтожные
Руслан Шабанов
Руслан Шабанов
1 611
Поменять замки и найти хороших арендаторов . Сдавать - через агента, желательно своего . Что бы иметь своих арендодателей агент из кожи вылезет, что бы о нём помнили хорошо и передавали, как знамя))) Это о тех, кто работает на будущее, а не на один раз .Удачи!
Андрей Щавлев
Андрей Щавлев
186

Похожие вопросы